Avenue de l'Observatoire 84-bus-B052, 4000 Luik
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Luik:
Avenue de l'Observatoire 84-bus-B052 - 4000 Luik - Emplacement stratégique & recherché: profitez d’un cadre de vie privilégié tout en étant à quelques minutes à pied de la gare, des axes et des commodités. Composition: Hall d’entrée desservant les différentes pièces Séjour lumineux de ± 26 m², baigné de lumière naturelle ouvert sur la cuisine Cuisine de ± 7 m² Accès direct à une terrasse de ± 7 m² avec vue panoramique sur la ville Espace nuit: 2 chambres de ± 15 m² et 9 m² La chambre de 9 m² dispose de son balcon privatif Salle de douche avec arrivées pour machine à lessiver WC indépendant Annexes: Cave en sous-sol Option RARE: Investissement intéressant: Bien actuellement loué 670 €/mois + 195 €/mois de provisions (eau & chauffage) Charges provisionnelles: ± 240 €/mois (appartement + 3 garages, hors fonds de réserve) Les atouts: Situation exceptionnelle (Cointe + Guillemins) Vue dégagée et luminosité Double balcon Copropriété bien tenue Idéal pour investissement ou habitation Bon PEB:C Libération: en fonction des locataires.
Kerngegevens van dit pand
Dit appartement in Luik (4000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het telt een perceel van 525 m², een bewoonbare oppervlakte van 83 m², 1 badkamer, 2 slaapkamers. Het EPC-label is C (237 kWh/m²). Het pand dateert uit 1966. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 179.000, ofwel ± € 2.157 per m². Online sinds juli 2026.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Avenue de l'Observatoire 84-bus-B052, 4000 Luik
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Avenue de l'Observatoire 84-bus-B052, 4000 Luik
📍 Wonen in deze buurt — Luik (4000) automatisch samengesteld
Dit appartement in Liège biedt een praktische ligging met goed bereikbare haltes voor openbaar vervoer, waaronder Liège Gare des Guillemins. In de directe omgeving vind je alles wat je dagelijks nodig hebt: winkels, apotheken en ook groenruimte voor ontspanning. De buurt is uitstekend geschikt voor wie een centraal gelegen pand zoekt met goede verbindingen en volledige voorzieningen binnen handbereik.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Hoeveel kost dit pand?
Klimaat, energie & duurzaamheid
In Wallonië geldt er bij aankoop vandaag nog geen verplichte renovatietermijn. Eind 2025 werd wel een kader aangekondigd (aankopen vanaf 2028: label PEB D halen binnen 5 jaar), maar dat is nog niet definitief. Wallonië streeft naar gemiddeld label A voor het volledige woningpark tegen 2050.
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Luik in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (1.380) | € 173.750 | € 133.125 – € 228.750 |
| (1.332) | € 206.000 | € 150.500 – € 263.300 |
| (71) | € 343.700 | € 271.667 – € 486.667 |
| (1.416) | € 210.000 | € 154.000 – € 272.875 |
Per kwartaal (appartement)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 2.796 geregistreerde verkopen: 1.416 huizen en 1.380 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Luik (postcodes 4000, 4020, 4030, 4031, 4032), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 1.012 afgeronde aanbiedingen in Luik (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 8,0% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 7,4% (ongeveer € 20.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Luik.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.