Bredabaan 40, 2930 Brasschaat
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Brasschaat:
Bredabaan 40 - 2930 Brasschaat - Prachtig 2 slpk luxeappartement met 2 terrassen, zwembad & wellness en garage in Brasschaat!
Op deze centrale locatie in Brasschaat bevindt zich dit indrukwekkend en luxueus appartement. Het bevindt zich op de tweede verdieping en is bereikbaar via de lift.
Het appartement is gelegen op een prachtig domein voorzien van een heerlijke gemeenschappelijke tuin, een wellness, zwembad, fitnessruimte alsook een business center. Ideaal om volledig te ontspannen!
We betreden dit appartement via de riante inkomhal met apart toilet waar de prachtige eiken parketvloer meteen in het oog springt.
Deze mooie vloer neemt ons meteen mee naar de riante leefruimte met ingemaakte kasten met haard en enorm veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen achteraan. Deze grote ramen brengen niet enkel enorm veel licht in deze ruimte, maar zorgen ervoor dat we als het ware naar het prachtige terras worden gezogen. Dit heerlijk terras is ideaal om te vertoeven tijdens mooi weer!
Vervolgens beschikt deze mooie leefruimte over een open, volledig geïnstalleerde Siematic keuken die is uitgerust met alle nodige toestellen (Miele) om culinaire gerechten op tafel te toveren.
Verder treffen we twee ruime slaapkamers, tevens voorzien van een eiken parketvloer. Hiernaast bevindt zich nog een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast alsook de volledig betegelde badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche en een enkele lavabo.
Achteraan bevindt zich nog een tweede, ruim terras.
Tot slot geniet dit mooi appartement nog van een ondergrondse garagebox dewelke verplicht bij is aan te kopen aan € 35.000.
PLUSPUNTEN:
Zeer gunstige EPC-score
Elektriciteit = conform
Vloerverwarming
Wellness, fitnessruimte, zwembad
2 terrassen
2 slaapkamers
Gemeenschappelijke tuin
Interesse in dit luxeappartement Contacteer ons gerust via of voor een afspraak ter plaatse! FinancieelAankoop exclusief kosten:€475.000Registratierechten (3%):€14.250Kadastraal inkomen:€1.289Raming Ereloon Notaris*:€2.577Raming Aktekosten Notaris*:€525Totale Aankoopprijs:€492.452Gemeenschappelijke kosten (omschr.):Lift, wellness, tuin, syndicus, schoonmaak, spaarpot en minuterieMaandelijkse lasten:€400* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op.
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Dit appartement in Brasschaat (2930) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het pand dateert uit 2013. Online sinds januari 2023. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.289. Het telt een bewoonbare oppervlakte van 108 m², 1 badkamer, 2 slaapkamers. Het EPC-label is A (83 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 475.000, ofwel ± € 4.398 per m².
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Bredabaan 40, 2930 Brasschaat
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Bredabaan 40, 2930 Brasschaat
Veelgestelde vragen over dit pand
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Brasschaat in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
Per kwartaal (appartement)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 653 geregistreerde verkopen: 402 huizen en 251 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Brasschaat, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 659 afgeronde aanbiedingen in Brasschaat (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 14,1% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 6,0% (ongeveer € 20.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Brasschaat.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.