Ga naar inhoud

Rue de bethleem 124, 6000 Charleroi

Appartement gearchiveerd in Charleroi
71 m² wonen
2 slaapkamers
1 badkamers
€110.000
Gearchiveerd
Laatst gekende vraagprijs

Rue de bethleem 124 - 6000 Charleroi - CHARLEROI - Rue de Bethleem 124/6 : Bel appartement spacieux situé au deuxième étage d'un immeuble de 6 entités, dans une rue calme à proximité des commodités. Il se compose de la manière suivante : hall d'entrée, un petit débarras/rangement, un living, une cuisine équipée, hall de nuit, salle de douche avec WC séparé, 2 chambres. Caractéristiques : Chauffage central au mazout avec système de calorimètre, châssis double vitrage en PVC et bois, compteur électrique séparé. Petit Balcon à l'avant et garage privatif à l'arrière du bâtiment. Provision pour les charges communes : 100€/mois chauffage et eau compris. PEB : E - 389 kWh/m²/an - CU :A ne pas manquer ! Prix : faire offre à partir de 110.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires Caractéristiques: - Immeuble en bon état d'entretien, - Châssis double vitrage en PVC à l'avant et double vitrage en bois à l'arrière, - Cave privative, - Chauffage central au mazout avec calorimètre, - Compteur elec séparés, - Cuisine équipée, - Garage privatif, - Système d'alarme, - Provision pour les charges communes : 100€/mois chauffage et eau compris, Composition: Hall d'entrée 1,2m x 1,2m = 1,5m² Débarras 1,3m x 1,6m = 2,0m² Living 5,2m x 5,0m = 25,9m² Cuisine 1,9m x 3,8m = 7,2m² Chambre à coucher 3,5m x 3,8m = 13,0m² Chambre à coucher 3,6m x 3,4m = 12,2m² Salle de douche 2,9m x 1,9m = 5,5m² Hall de nuit 2,7m x 1,4m = 3,7m²

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een appartement in Charleroi (6000) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). De woning biedt 2 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 71 m². Het EPC-label is D (389 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 110.000, ofwel ± € 1.549 per m². Online sinds maart 2020.

Kenmerken

Online gezet
maart 2020
Laatst gevraagde prijs
€ 110.000
Dit zoekertje staat niet langer online.
Advertentie
Laatst gekende vraagprijs
€ 110.000
Type
Appartement
Bewoonbaar
71 m²
Prijs/m²
€ 1.549
EPC
389 kWh/m² D

RenovatieRadar

Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.

Minimaal
€ 4.917 → € 7.982
Economisch optimaal
€ 10.313 → € 16.360
Ambitieus
€ 21.813 → € 39.360
DakisolatieMuurisolatieHoogrendementsglasCondensatieketel
Totale instapkost incl. economische renovatie€ 126.860 → € 132.907

Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.

Aanvullende details

Referentie
6401820200306053929
Makelaar Code
4993
EPC Certificaat
20200227019149
Ruimtelijke Ordening
Niet meegedeeld door de adverteerder.
Deel dit pand
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Advertentie

Prijsgeschiedenis van dit adres

DatumAangeboden doorVraagprijs
11/12/2020 David Robin €110.000

Onderhandelingsruimte

Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%

Beperkt
Normaal
Verhoogd
Lang onlineIn lijn met de buurt

Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?

Krijg jouw persoonlijke koopscore

Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.

Ligging & buurt

Rue de bethleem 124, 6000 Charleroi

Veelgestelde vragen over dit pand

Wat is het energieverbruik (EPC)?
De EPC waarde is 389 kWh/m².
Wat was de laatst gevraagde prijs?
De vraagprijs is 110.000 euro.
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
De prijs bedraagt ongeveer 1.549 euro per m².
Hoeveel m² heeft dit pand?
De bewoonbare oppervlakte is 71 m².
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Het referentienummer is 6401820200306053929.
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Dit pand heeft 1 badkamer.

Klimaat, energie & duurzaamheid

Energie & renovatie
EPC-label E
Indicatief energieverbruik: ± 27.619 kWh/jaar (ruw ± € 2.762/jaar).
In Wallonië geldt er bij aankoop vandaag nog geen verplichte renovatietermijn. Eind 2025 werd wel een kader aangekondigd (aankopen vanaf 2028: label PEB D halen binnen 5 jaar), maar dat is nog niet definitief. Wallonië streeft naar gemiddeld label A voor het volledige woningpark tegen 2050.
Een laag label (E, F of G) betekent hogere energiekosten en toekomstige renovatiewerken; informeer u over de premies (MaPrimeRénov).

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Bekijk het volledige buurtprofiel van Charleroi
Advertentie

Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Charleroi in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?

Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.

TypeMediaanprijsHelft ging tussen
(558)€ 122.375€ 92.750 – € 162.500
(1.925)€ 154.375€ 106.375 – € 199.250
(222)€ 267.125€ 181.750 – € 340.750
(2.147)€ 160.000€ 108.875 – € 213.875

Per kwartaal (appartement)
· · ·

€ 165.000€ 75.000
Periode van de grafiek t/m
Verloop per kwartaal — Appartement in Charleroi: € 81.250 (2010Q1) → € 121.000 (2026Q1)Verloop per kwartaal — Alle huizen in Charleroi: € 96.500 (2010Q1) → € 163.500 (2026Q1)

Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 2.705 geregistreerde verkopen: 2.147 huizen en 558 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Charleroi (postcodes 6000, 6001, 6010, 6020, 6030, 6031, 6032, 6040, 6041, 6042, 6043, 6044, 6060, 6061), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).

Prijsverlagingen in deze regio

Periode:

Van 275 afgeronde aanbiedingen in Charleroi (september 2021 – september 2026) verlaagde 16,7% ooit de vraagprijs.

Mediane verlaging: 9,8% (ongeveer € 14.000).

Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.

Advertentie
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Rue de bethleem 124, 6000 Charleroi Gratis waardecheck →
Gearchiveerd

Dit pand is niet meer beschikbaar

Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Charleroi.

Bijkomende informatie

Ga verder met…