Rue du Vertbois 15, 4000 Luik
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Luik:
Rue du Vertbois 15 - 4000 Luik - Avis aux investisseurs! Situé entre la Place Saint-Jacques, le Boulevard Piercot et Les Chiroux, ce DUPLEX (REZ 1) rénové en 2014/2015 vous propose de nombreuses possibilités d'aménagement ; jusqu'à présent aménagé pour de la COLLOCATION mais peut convenir pour une PROFESSION LIBÉRALE ou un COMMERCE de proximité.Ce bien ce compose comme suit ; Au REZ : hall d'entrée, WC séparé, séjour/ cuisine. Au premier étage : hall de nuit ; trois chambres avec douche et évier chacune. Sous-sol : cave saine. Nouvelle installation électrique, châssis double vitrage PVC, chaudière murale au gaz, cuisine équipée. Bon état général. Pas de cour ni de terrasse. Superficie habitable de 90 m². PEB indice D.Pour y habiter ou pour investir!Le duplex sera libre de locataire à partir du 01/10/2020. Superficie habitable de 90 m². R.C net : 860 €-Prix affiché : 199.000 €. Plans consultables au bureau.
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Dit appartement in Luik (4000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 860. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 199.000, ofwel ± € 2.341 per m². Het werd gerenoveerd in 2014. Online sinds september 2020. Het EPC-label is D (331 kWh/m²). Het telt 3 slaapkamers, 3 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 85 m².
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue du Vertbois 15, 4000 Luik
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Rue du Vertbois 15, 4000 Luik
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Klimaat, energie & duurzaamheid
In Wallonië geldt er bij aankoop vandaag nog geen verplichte renovatietermijn. Eind 2025 werd wel een kader aangekondigd (aankopen vanaf 2028: label PEB D halen binnen 5 jaar), maar dat is nog niet definitief. Wallonië streeft naar gemiddeld label A voor het volledige woningpark tegen 2050.
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Luik in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (1.380) | € 173.750 | € 133.125 – € 228.750 |
| (1.332) | € 206.000 | € 150.500 – € 263.300 |
| (71) | € 343.700 | € 271.667 – € 486.667 |
| (1.416) | € 210.000 | € 154.000 – € 272.875 |
Per kwartaal (appartement)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 2.796 geregistreerde verkopen: 1.416 huizen en 1.380 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Luik (postcodes 4000, 4020, 4030, 4031, 4032), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 1.012 afgeronde aanbiedingen in Luik (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 8,0% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 7,4% (ongeveer € 20.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Luik.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.