Rue Emile Gérard 26, 4000 Luik

Rue Emile Gérard 26 - 4000 Luik - LIEGE - ERA Blavier heeft het genoegen u dit zeer mooie investeringspand voor te stellen bestaande uit 2 flats in stedelijke orde! Ideaal gelegen, dicht bij de Place Saint Lambert (1,5km) en de snelweg, kom en ontdek dit prachtige beleggingspand vol charme! Het bestaat uit een appartement met 2 slaapkamers en terras op de begane grond en een appartement met 1 slaapkamer (mogelijkheid van 2 tot 3 slaapkamers).
Dak vernieuwd in 2005, verwarming in 2000 (olie), riolering vervangen in 2000, DV PVC, (behalve 1 kozijn aan de voorzijde dat moet worden vervangen), elec conform, aparte elec meters, 2 gasmeters bestaan zonder te worden geopend. Structureel is het pand in uitstekende staat. Het is aan jou om het je eigen te maken en het up to date te brengen.
IDEAL voor een investering, IDEAL voor een eerste aankoop (bewoon de onderkant, huur de bovenkant en betaal een deel van het krediet terug met de huur van de bovenkant), IDEAL om te komen bezichtigen!
PEB G, nr. 20121206014883, E spec : 770, E totaal : 46093, PEB F, nr. 20220408021615, E spec :473, E totaal : 46378
De informatie en de afmetingen worden louter ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel.
De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, zal het wettelijke recht hebben, vrij en autonoom, om al dan niet te verkopen. Indien hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt volgens zijn eigen criteria (bedrag van het bod, opschortende voorwaarden, termijn voor ondertekening, enz.)

Kerngegevens van dit pand

Deze appartement gelegen in Luik (4000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Online sinds mei 2022. Je vindt er 3 badkamers, 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 172 m², een perceel van 110 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 239.000, ofwel ± € 1.390 per m². Het EPC-label is F (770 kWh/m²).