Rue Saint Léonard 202, 4000 Luik
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Luik:
Rue Saint Léonard 202 - 4000 Luik - Ideaal gelegen beleggingspand in het centrum van Luik. Het gebouw heeft 4 verdiepingen. De begane grond bestaat uit een commerciële ruimte met een werkplaats en twee multifunctionele ruimten, terwijl de drie bovenste verdiepingen elk een studio bevatten met een woonkamer, een keuken en een doucheruimte met toilet. Het gebouw is volledig verhuurd voor €1820/maand, inclusief water en elektriciteit.
Technische kenmerken: voldoet aan de stedenbouwkundige voorschriften, maar niet aan de brandweernormen, conforme elektriciteit, gasverwarming, nieuwe PVC DV ramen, gedeelde kelders, 4 individuele gas-, water- en elektriciteitsmeters, kadastraal inkomen van €495!
Ideaal voor investeringen!
Begane grond : PEB D , N°20170217021809 , E spec : 404 E totaal : 23031
1e Verdieping PEB D , N°20170217021913 , E spec : 313 E totaal : 11987
2e Verdieping PEB D , N°20170217022151 , E spec : 336 E totaal : 12874
2e Verdieping PEB G , N°20170217022267 , E spec : 854 E totaal : 32696
De informatie en metingen worden uitsluitend ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend. De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en onafhankelijke recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens zijn eigen criteria.
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (appartement) in Luik (4000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 225.000, ofwel ± € 1.744 per m². Het EPC-label is F (11987 kWh/m²). Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 129 m², een perceel van 68 m², 2 badkamers. Online sinds augustus 2023. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 49.500.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue Saint Léonard 202, 4000 Luik
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Rue Saint Léonard 202, 4000 Luik
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Luik?
Klimaat, energie & duurzaamheid
In Wallonië geldt er bij aankoop vandaag nog geen verplichte renovatietermijn. Eind 2025 werd wel een kader aangekondigd (aankopen vanaf 2028: label PEB D halen binnen 5 jaar), maar dat is nog niet definitief. Wallonië streeft naar gemiddeld label A voor het volledige woningpark tegen 2050.
Een laag label (E, F of G) betekent hogere energiekosten en toekomstige renovatiewerken; informeer u over de premies (MaPrimeRénov).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Luik in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (1.380) | € 173.750 | € 133.125 – € 228.750 |
| (1.332) | € 206.000 | € 150.500 – € 263.300 |
| (71) | € 343.700 | € 271.667 – € 486.667 |
| (1.416) | € 210.000 | € 154.000 – € 272.875 |
Per kwartaal (appartement)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 2.796 geregistreerde verkopen: 1.416 huizen en 1.380 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Luik (postcodes 4000, 4020, 4030, 4031, 4032), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 1.012 afgeronde aanbiedingen in Luik (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 8,0% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 7,4% (ongeveer € 20.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Luik.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.