Anemonenlaan 11, 3052 Blanden
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Blanden:
Anemonenlaan 11 - 3052 Blanden - Avant-Première op 12 en 13 Mei, tijdslot via onze website.
Gelijkvloerse eengezinswoning met 3 slaapkamers in een rustige, doodlopende straat in een verkaveling nabij centrum Blanden (Oud-Heverlee). Toplocatie tussen Meerdaalwoud (2000Ha Bos & Natuur), Mollendaalbos en Heverleebos in de Anemonenlaan 11 3052 Blanden.
In de onmiddellijke nabijheid van Imec, Option, de vele Univ. faculteiten KULeuven en Gasthuisberg. Prima uitvalsbasis naar E40/E314 en op fietsafstand (5km) van hartje Leuven.
Deze woning heeft een bewoonbare opp. van 140 m², een EPC (E) van 485 kWh/m²jaar, een KI van 884€ (te betalen OV 646€) en dit alles op een perceel van 570 m².
Via de inkomhal met gastentoilet komt men links binnen in een lichtrijke zit- en eetgedeelte, met een gezellige houtkachel Thor Dania (die het ganse gelijkvloers verwarmd), verder door open keuken (vernieuwd in 2013) met alle hedendaags comfort. Via de nachthal komt men in het slaapgedeelte met 3 slaapkamers en badkamer met zitbad, douchecel, toilet en dubbele lavabo.
Rechts van de inkom naar de grote, inpandige garage met veel bergruimte en achteraan toegang tot de mooi, aangelegde tuin op het westen.
Zolderverdieping met uitbreidingsmogelijkheden.
Rustig, goedgelegen, dichtbij winkels (Haasrode/Heverlee), ontspanningsmogelijkheden (Sportoase Heverlee/Leuven), Bos & Natuur, het recreatiedomein de "Zoete Waters" en aansluitend het natuurreservaat de "Doode Bemde", dit alles op wandel- en fietsafstand van deze woning.
Zeker een bezoek waard met Jos Vanvlasselaer gsm of email:, zeker doen!
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Dit huis, gelegen in Blanden (3052), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 884. Online sinds april 2023. Het pand dateert uit 1980. Het EPC-label is E (485 kWh/m²). Het omvat 1 badkamer, een perceel van 570 m², een bewoonbare oppervlakte van 140 m², 3 slaapkamers. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 348.000, ofwel ± € 2.486 per m².
Kenmerken
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Anemonenlaan 11, 3052 Blanden
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Anemonenlaan 11, 3052 Blanden
Veelgestelde vragen over dit pand
Is er een recht van voorkoop?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Wat is het kadastraal inkomen?
Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Blanden in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (119) | € 480.375 | € 376.000 – € 627.788 |
| (42) | € 457.750 | € 369.500 – € 755.000 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 119 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Oud-heverlee, waar Blanden onder valt (postcodes 3050, 3051, 3052, 3053, 3054), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Blanden.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.