Ga naar inhoud

Boskantweg 9A, 2321 Hoogstraten

Huis gearchiveerd in Hoogstraten
170 m² wonen
8905 m² perceel
3 slaapkamers
1 badkamers
€495.000
Gearchiveerd
Laatst gekende vraagprijs

Boskantweg 9A - 2321 Hoogstraten - Ontdek deze ruime en lichte laagbouwwoning, prachtig gelegen tussen het charmante centrum van Meer en het pittoreske Meerle, vlakbij de Nederlandse grens. Hier geniet u van de rust en het groen van het platteland, gecombineerd met het gemak van nabijgelegen voorzieningen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een verzorgde inkomhal die leidt naar een ruime en lichte woonkamer met een sfeervolle haard. De recent vernieuwde keuken is uitgerust met alle moderne toestellen die u nodig heeft om heerlijke maaltijden te bereiden. Vanuit de aangename veranda heeft u een prachtig uitzicht op de keurig onderhouden tuin. Verder beschikt de woning over een koele berging en een gastentoilet.De woning biedt drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet. De inpandige garage zorgt voor extra opbergruimte en veiligheid voor uw voertuig. Daarnaast is er de mogelijkheid om een vaste trap te plaatsen naar de zolder, waar extra kamers kunnen worden ingericht naar uw wensen. De woning staat op een ruim zuidgericht perceel van 3.863m², momenteel deels in gebruik als tuin en deels als weiland. Bovendien is een achtergelegen weiland van 5.042m² inbegrepen in de prijs, perfect voor dierenliefhebbers of als extra ruimte voor recreatie.Deze woning biedt een unieke landelijke ligging met het beste van twee werelden: de rust van het platteland en de nabijheid van stedelijke voorzieningen (Hoogstraten en Breda) en autostrade E19 die u vlot naar Antwerpen, Breda of Tilburg brengt. Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze prachtige woning met eindeloze mogelijkheden. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte en het comfort dat deze woning te bieden heeft.(verkoop onder opschortende voorwaarde van het verkrijgen van een regularisatie vergunning)

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Hoogstraten (2321) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het EPC-label is E (491 kWh/m²). Het pand dateert uit 1983. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 495.000, ofwel ± € 2.912 per m². Online sinds juni 2024. Het telt een bewoonbare oppervlakte van 170 m², 3 slaapkamers, een perceel van 8.905 m², 1 badkamer.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is.
Advertentie
Laatst gekende vraagprijs
€ 495.000
Type
Huis
Bewoonbaar
170 m²
Grond
8905 m²
Bouwjaar
1983
Prijs/m²
€ 2.912
EPC
491 kWh/m² E

RenovatieRadar

Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.

Minimaal
€ 7.590 → € 12.140
Economisch optimaal
€ 20.510 → € 32.200
Ambitieus
€ 32.010 → € 55.200
DakisolatieMuurisolatieHoogrendementsglasCondensatieketel
Totale instapkost incl. economische renovatie€ 529.792 → € 541.482

Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.

Aanvullende details

Referentie
542EUGI2I4VG
Makelaar Code
6005106
Ruimtelijke Ordening
Niet meegedeeld door de adverteerder.
Deel dit pand
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Advertentie

Prijsgeschiedenis van dit adres

DatumAangeboden doorVraagprijs
20/06/2024 Vastgoedpartners €495.000

Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Krijg jouw persoonlijke koopscore

Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.

Ligging & buurt

Boskantweg 9A, 2321 Hoogstraten

Veelgestelde vragen over dit pand

Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
De prijs bedraagt ongeveer 2.912 euro per m².
Wat is de vraagprijs van dit pand in Hoogstraten?
De vraagprijs is 495.000 euro.
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Dit pand heeft 3 slaapkamers.
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Dit pand heeft 1 badkamer.
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Het referentienummer is 542EUGI2I4VG.
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
De bewoonbare oppervlakte is 170 m².

Klimaat, energie & duurzaamheid

Energie & renovatie
EPC-label E
Indicatief energieverbruik: ± 83.470 kWh/jaar (ruw ± € 8.347/jaar).
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
Ruwe raming om label D te halen: € 20.400 – € 42.500. Typische maatregelen:
  • Dak- of zoldervloerisolatie
  • Hoogrendementsbeglazing
  • Muur- en/of vloerisolatie
  • Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Bekijk het volledige buurtprofiel van Hoogstraten
Advertentie

Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Hoogstraten in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?

Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.

TypeMediaanprijsHelft ging tussen
(196)€ 500.625€ 391.000 – € 645.500
(21)€ 345.500€ 270.000 – € 375.500
(96)€ 614.083€ 483.334 – € 788.167

Per kwartaal (alle huizen)
· · ·

€ 525.000€ 240.000
Periode van de grafiek t/m
Verloop per kwartaal — Alle huizen in Hoogstraten: € 240.000 (2010Q1) → € 525.000 (2026Q1)

Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 217 geregistreerde verkopen: 196 huizen en 21 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Hoogstraten (postcodes 2320, 2321, 2322, 2323, 2328), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).

Prijsverlagingen in deze regio

Periode:

Van 55 afgeronde aanbiedingen in Hoogstraten (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 14,5% ooit de vraagprijs.

Mediane verlaging: 4,2% (ongeveer € 20.000).

Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.

Advertentie
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Boskantweg 9A, 2321 Hoogstraten Gratis waardecheck →
Gearchiveerd

Dit pand is niet meer beschikbaar

Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Hoogstraten.

Bijkomende informatie

Ga verder met…