Leuvensesteenweg 82, 3370 Boutersem
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Boutersem:
Over deze woning
Zoekt u naar de perfecte investeringsmogelijkheid waar wonen en ondernemen samensmelten? U hoeft niet verder te zoeken!
Dit opmerkelijke zakelijke vastgoed, inclusief appartement, presenteert een unieke kans om uw ambities te realiseren. Gelokaliseerd in een wijk met ruime parkeermogelijkheden en een voortreffelijke zichtbaarheid, biedt deze zeldzame parel het beste van beide werelden.
- Riante Zakelijke Ruimte: Een gemoderniseerde keuken, geïnstalleerd in 2020, die een waar genot is voor elke culinaire professional. Hoewel deze momenteel fungeert als het hart van een prospererende zaak, zijn de opties talrijk. Of u nu een restaurant, winkel, kantoor of een ander type bedrijf wenst te runnen, dit pand kan het allemaal bieden.
- Appartement (200 m²) Boven De Bedrijfsruimte: Een privéappartement met wasserij, luxe badkamer en twee gezellige slaapkamers bevindt zich boven het zakelijke pand. Na een hectische dag kunt u hier volledig tot rust komen. De woonruimte met een goed uitgeruste keuken is ideaal om gasten te entertainen en te relaxen.
- Uitmuntende Zichtbaarheid: Het pand is gelegen op een locatie met hoge zichtbaarheid en is makkelijk te bereiken voor klanten en bewoners. Het stelt u in de gelegenheid om uw onderneming in de schijnwerpers te plaatsen.
- Investeren in Uw Toekomst: Mis deze unieke mogelijkheid om te investeren in veelzijdig onroerend goed met talloze mogelijkheden voor wonen en ondernemen niet. Of u een bestaande handelszaak wilt voortzetten of uw zakelijke aspiraties wilt realiseren, dit pand biedt een stevig fundament voor succes.
Twijfel niet langer. Grijp deze kans en neem de eerste stap naar een spannende toekomst vol mogelijkheden.
Contacteer Century 21 ImmoK vandaag nog op het nummer 016 82 17 78 voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen.
Omschrijving van de makelaar
Leuvensesteenweg 82 - 3370 Boutersem - Bent u op zoek naar een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid waar wonen en ondernemen naadloos samenkomen Zoek niet verder!*
Dit opvallende handelspand met bovenliggend appartement biedt een ongeëvenaarde kans om uw dromen te verwezenlijken. Gelegen in een buurt met veel parkeergelegenheid en met een uitstekende zichtbaarheid, laat deze zeldzame vondst u genieten van het beste van beide werelden.
De Voordelen:
-Ruime Handelsruimte: Een gemoderniseerde keuken die in 2020 is geïnstalleerd en die elke culinaire professional zal bekoren. Momenteel dient deze als het kloppende hart van een succesvolle handelszaak, maar de mogelijkheden zijn eindeloos. Of u nu een restaurant, winkel, kantoor of een ander type bedrijf wilt runnen, dit pand biedt de ruimte die u nodig hebt.
-Bovenliggend Appartement ( 200 m²): Boven de bedrijfsruimte bevindt zich een eigen appartement met een wasplaats, een royale badkamer en twee comfortabele slaapkamers. Dit is de perfecte plek om tot rust te komen na een drukke dag. De leefruimte met een goed uitgeruste keuken is ideaal om gasten te ontvangen en te ontspannen.
-Uitstekende Zichtbaarheid: Gelegen op een locatie met grote zichtbaarheid, is dit pand gemakkelijk bereikbaar voor zowel klanten als bewoners. Het biedt u de kans om uw onderneming in de schijnwerpers te zetten en op te vallen.
-Investeer in Uw Toekomst: Deze unieke kans om te investeren in veelzijdig onroerend goed met eindeloze mogelijkheden voor wonen en ondernemen mag u niet aan u voorbij laten gaan. Of u nu een bestaande handelszaak wilt voortzetten of uw eigen zakelijke dromen wilt verwezenlijken, dit pand biedt een solide basis voor succes.
Aarzel niet langer. Grijp deze kans en zet de eerste stap naar een opwindende toekomst vol mogelijkheden.
Neem vandaag nog contact op met Century 21 ImmoK via voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen.
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Boutersem (3370) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 695.000, ofwel ± € 1.153 per m². Het pand beschikt over 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 603 m². Online sinds oktober 2023.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Leuvensesteenweg 82, 3370 Boutersem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Leuvensesteenweg 82, 3370 Boutersem
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het referentienummer van dit pand?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Boutersem in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (64) | € 431.000 | € 296.333 – € 495.083 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 64 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Boutersem, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 181 afgeronde aanbiedingen in Boutersem (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 8,3% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 3,2% (ongeveer € 14.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Boutersem.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.