Bruulstraat 39, 9450 Haaltert

Bruulstraat 39 - 9450 Haaltert - Deze charmante halfopen bebouwing is gelegen nabij centrum Haaltert op een perceel van 8are80ca en biedt tal van mogelijkheden voor zowel groot gezin als zelfstandigen. De woning beschikt over: aparte inkomhall, lichtrijke woonkamer met eetplaats aangrenzend aan de ingerichte keuken en het bureau. Daarnaast vindt u een handige berging met wasplaats en apart toilet, alsook een bruikbare kelder. Buiten geniet u van een groot terras en een ruime zuid-west gerichte tuin. De woning beschikt bovendien over een oprit met plaats voor twee wagens, ruime garage voor eveneens twee auto's en een atelier die voorheen dienst deed als drukkerij. Deze extra ruimte is perfect voor zelfstandigen, hobbyisten of wie nood heeft aan een werkplaats of opslagruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, badkamer met ligbad, lavabo en toilet. Op de tweede verdieping is er een zolder aanwezig met vaste trap die extra potentieel biedt. Er zijn reeds aparte tellers aanwezig, wat de woning uitermate geschikt maakt voor diverse beroepsactiviteiten of omvormingsmogelijkheden. Momenteel beschikt de woning over een EPC-label F, mits vervanging van de condensatieketel en extra isolatie op de zolder, kan dit eenvoudig naar een label D gebracht worden. Dit pand is een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met zowel woon- als werkruimte en een grote tuin, in een rustige omgeving op een centrale ligging.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Haaltert (9450) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 343.000, ofwel ± € 2.018 per m². De woning biedt 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 170 m², een perceel van 880 m², 1 slaapkamer. Online sinds augustus 2024. Het EPC-label is F (578 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 830. Het pand dateert uit 1937.