De Leksstraat 1, 9200 Dendermonde
Dit pand staat opnieuw te koop:
De Leksstraat 1 - 9200 Dendermonde - Te koop: halfopen woning in De Leksstraat, Baasrode, gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt nabij scholen, station, openbaar vervoer en winkels.
Deze woning uit 1952 biedt ruime kamers en een praktische indeling. De ligging in de woonkern zorgt voor een aangename leefomgeving, terwijl de bijhorende garage het parkeren eenvoudig maakt. De grote tuin van 150 m² is ideaal voor ontspanning of spelende kinderen.
Belangrijkste ruimtes:
• Ruime living (34 m²) met veel lichtinval
• Keuken (15 m²) met dubbele spoelbak, vaatwasser, koelkast, oven, inductiekookplaat en ingemaakte kasten
• Drie slaapkamers (9 m², 12 m² en 16 m²)
• Badkamer (7 m²) met ligbad, toilet, wastafel in meubel en ventilatiesysteem
• Dressing (3 m²)
• Berging (6 m²)
• Kelder (14 m²)
• Garage (15 m²) met automatische poort en verlichting
• Tuin (150 m²)
Troeven:
• Rustige, kindvriendelijke buurt dichtbij scholen, station, openbaar vervoer en winkels
• Ruime kamers voor optimaal wooncomfort
• Bijhorende garage, geen parkeerstress
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Dendermonde (9200) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 259.000, ofwel ± € 1.629 per m². Het EPC-label is D (354 kWh/m²). Online sinds juni 2026. Het pand dateert uit 1952. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 490. Het telt een bewoonbare oppervlakte van 159 m², 3 slaapkamers.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
De Leksstraat 1, 9200 Dendermonde
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
De Leksstraat 1, 9200 Dendermonde
📍 Wonen in deze buurt — Dendermonde (9200) automatisch samengesteld
Dit huis in Dendermonde ligt in een woonbuurt met alles wat je nodig hebt binnen handbereik: een speeltuin, apotheek en verschillende buurtwinkels zorgen voor dagelijks gemak. De ligging combineert de rust van een residentiële omgeving met praktische toegang tot essentiële voorzieningen. Dit maakt de plek ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een goed bereikbare en aangename woonomgeving.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Dendermonde in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (529) | € 306.500 | € 224.625 – € 412.688 |
| (173) | € 236.476 | € 176.625 – € 290.125 |
| (428) | € 281.375 | € 211.525 – € 353.188 |
| (84) | € 483.500 | € 357.584 – € 584.000 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 702 geregistreerde verkopen: 529 huizen en 173 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Dendermonde, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 1.859 afgeronde aanbiedingen in Dendermonde (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 7,2% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 6,1% (ongeveer € 17.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Dendermonde.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.