Du Routeux 13, 6860 Léglise
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Léglise:
Over deze woning
Ontdek deze charmante boerderij in het hart van Gennevaux, op slechts 1,5 km afstand van Léglise en genesteld op een uitgestrekt stuk grond van 6,37 hectare. Deze woning zal je betoveren met zijn karakteristieke stenen muren, houten balken en prachtig aangelegde tuin.
Op de begane grond vind je een hal, keuken, gezellige zitkamer met houtkachel, stookruimte, apart toilet en een badkamer voorzien van wastafel, douche en bad. De eerste verdieping biedt een nachthal en drie slaapkamers, terwijl de tweede verdieping een ruime zolder herbergt.
De boerderij is uitgerust met PVC ramen met dubbele beglazing en centrale verwarming op olie. De warmwaterproductie is verbonden met de boiler. Het dak is gemaakt van natuurlijk leisteen.
Houd er rekening mee dat de verkoop onderhevig is aan registratierechten. De geadverteerde prijs dient als basis voor onderhandelingen, maar is niet bindend voor de verkoper. Alle verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. Bezichtigingen worden georganiseerd in aanwezigheid van Era Topimmo.
Omschrijving van de makelaar
Du Routeux 13 - 6860 Léglise - Deze karakteristieke boerderij ligt in het hart van het dorp Gennevaux, op 1,5 km van Léglise, op 6,37 hectare grond. Je zult dol zijn op de stenen muren, de balken en de ideaal aangelegde tuin. Het bestaat uit
Begane grond: hal, keuken, zitkamer met houtkachel, stookruimte, aparte wc en badkamer (wastafel, douche en bad).
1e verdieping: een nachthal en 3 slaapkamers.
2e verdieping: een zolder
Technische aspecten: PVC ramen met dubbele beglazing, niet-conforme elektriciteitsmeters met één uur, centrale verwarming op olie, bovengrondse tank van 2000 liter. Warmwaterproductie aangesloten op de boiler. EPB E. Natuurlijk leistenen dak. Rioolaansluiting.
Verkoop onderworpen aan registratierechten (mogelijkheid om te profiteren van lagere registratierechten onder voorwaarden). De geadverteerde prijs is een basis voor onderhandeling en is niet bindend voor de verkoper. De verstrekte informatie is indicatief en niet contractueel. Bezichtiging in aanwezigheid van Era Topimmo.
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Léglise (6860) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 240.000, ofwel ± € 1.371 per m². Het EPC-label is D (373 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 290. Online sinds april 2024. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 175 m², een perceel van 637 m².
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Du Routeux 13, 6860 Léglise
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Du Routeux 13, 6860 Léglise
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Hoeveel kost dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Klimaat, energie & duurzaamheid
In Wallonië geldt er bij aankoop vandaag nog geen verplichte renovatietermijn. Eind 2025 werd wel een kader aangekondigd (aankopen vanaf 2028: label PEB D halen binnen 5 jaar), maar dat is nog niet definitief. Wallonië streeft naar gemiddeld label A voor het volledige woningpark tegen 2050.
Een laag label (E, F of G) betekent hogere energiekosten en toekomstige renovatiewerken; informeer u over de premies (MaPrimeRénov).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Léglise.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.