Dudenhofenlaan 41, 8620 Nieuwpoort
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Nieuwpoort:
Over deze woning
Bernard BIV 515.843 van Avisimmo presenteert deze ruime woning in de Dudenhofenlaan in Nieuwpoort met vele voordelen. Geniet van rustig wonen met een mooie tuin en uitzicht op het platteland. De woning beschikt op de begane grond over een grote inkomhal met apart toilet en open trap, een woonkamer met grote ramen en een kachel voor comfort, en een keuken die direct toegankelijk is via een open doorgang. Daarnaast is er een ruime garage (momenteel gebruikt als opslagruimte) en een zonovergoten tuin aan de achterzijde met een groot aangelegd terras en een handig tuinhuis. De voorkant heeft een combinatie van parkeerplaatsen en een aangelegd terras.
Op de eerste verdieping vindt u een recent gerenoveerde doucheruimte met individuele gasketel en tweede toilet, evenals vier kamers. Via een luik in de hal is er toegang tot de zeer ruime, geïsoleerde zolder die naar eigen inzicht kan worden aangepast. Naast het huis bevindt zich een extra buitenberging voor fietsen en dergelijke.
Binnen tien minuten fietsen van de zeedijk is dit huis ook perfect als vakantiewoning. Wij laten u graag alle mogelijkheden van dit pand zien op onze kijkdag (uitsluitend op afspraak).
Omschrijving van de makelaar
Dudenhofenlaan 41 - 8620 Nieuwpoort - Avisimmo - Bernard BIV 515.843 Deze ruime woning gelegen in de Dudenhofenlaan te Nieuwpoort heeft vele troeven. Rustig wonen met mooie tuin en vergezichten op de velden. Op gelijkvloers hebben we mooie inkomhal met apart toilet en open trap. Woonkamer met grote ramen en een kachel voorzien u van alle comfort. Met een open doorgang hebben we direct toegang tot de keuken. Vandaar gaan we naar de ruime garage (die momenteel opslagruimte is). Achteraan de woning is een zongerichte tuin met groot deel aangelegd terras en praktisch tuinhuis. Aan de voorkant een combinatie van parkeerplaatsten en aangelegd terras.
Op de eerste verdieping hebben we een mooi vernieuwde douchekamer met individuele gasketel en 2de toilet. Daarnaast hebben we 4 kamers. De heel ruime geïsoleerde zolder is bereikbaar via een luik in de hal, hier zijn echter andere opties mogelijk. Naast de woning is er nog een extra buitenberging voor fietsen enz. Op nog geen 10min fietsen van de zeedijk kan deze woning ook ideaal ingericht worden als vakantieverblijf. Al deze mogelijkheden van deze woning tonen wij u graag op onze bezoekdag (enkel op afspraak).
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Nieuwpoort (8620) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het EPC-label is C (255 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 399.900. Online sinds augustus 2023. Je vindt er een perceel van 485 m², 4 slaapkamers.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Dudenhofenlaan 41, 8620 Nieuwpoort
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Dudenhofenlaan 41, 8620 Nieuwpoort
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Nieuwpoort in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (97) | € 314.167 | € 196.667 – € 533.527 |
| (468) | € 268.750 | € 193.000 – € 433.125 |
| (72) | € 272.000 | € 193.333 – € 369.111 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 565 geregistreerde verkopen: 97 huizen en 468 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Nieuwpoort, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 675 afgeronde aanbiedingen in Nieuwpoort (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 12,9% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 8,0% (ongeveer € 26.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Nieuwpoort.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.