Gaverstraat 47, 9200 Dendermonde
Dit pand staat opnieuw te koop:
Gaverstraat 47 - 9200 Dendermonde - Te koop: Instapklare woning met leuk terras/tuin in Dendermonde, dichtbij invalswegen.
Dit verzorgde huis biedt een praktische indeling en een comfortabele leefruimte. Dankzij de ligging nabij scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen geniet u van een vlotte bereikbaarheid. De woning is instapklaar, waardoor u meteen kunt verhuizen, en de ruime zolder biedt de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren.
Belangrijkste ruimtes:
• Woonkamer (20 m²) met kachel en gezellige sfeer
• Keuken (37 m²) met veel ruimte voor koken en eten
• Drie slaapkamers (14 m², 10 m², 6 m²)
• Badkamer (4 m²) met douche, toilet en wastafel
• Apart toilet (2 m²)
• Inkomhal (7 m²) en traphal (5,5 m²)
• Kelder (3 m²) voor extra opslag
• Zolder (40 m²) met potentieel voor extra kamer
Troeven:
• Dichtbij invalswegen voor optimale bereikbaarheid
• Instapklaar – direct bewoonbaar
• Mogelijkheid tot vierde slaapkamer op zolder
Leuke terras tuin met berging
JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Dendermonde (9200) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het telt een bewoonbare oppervlakte van 151 m², 3 slaapkamers. Online sinds juni 2026. Het pand dateert uit 1962. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 299.000, ofwel ± € 1.980 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 551. Het EPC-label is B (198 kWh/m²).
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Gaverstraat 47, 9200 Dendermonde
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Gaverstraat 47, 9200 Dendermonde
📍 Wonen in deze buurt — Dendermonde (9200) automatisch samengesteld
Dit huis in Dendermonde ligt in een buurt met een fijne mix van dagelijkse voorzieningen: je vindt er winkels, een bakker en groen voor de kinderen in de buurt. Met Grembergen Dorp en verschillende andere spots binnen handbereik, zit je goed voor boodschappen en vrijetijdsbesteding. Deze ligging spreekt zowel starters als gezinnen aan die waarde hechten aan een rustige woonplek met praktische voorzieningen dichtbij.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Hoeveel kost dit pand?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Dendermonde in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (529) | € 306.500 | € 224.625 – € 412.688 |
| (173) | € 236.476 | € 176.625 – € 290.125 |
| (428) | € 281.375 | € 211.525 – € 353.188 |
| (84) | € 483.500 | € 357.584 – € 584.000 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 702 geregistreerde verkopen: 529 huizen en 173 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Dendermonde, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 1.859 afgeronde aanbiedingen in Dendermonde (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 7,2% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 6,1% (ongeveer € 17.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Dendermonde.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.