Graaf Jansdijk 41, 8300 Knokke
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Knokke:
Graaf Jansdijk 41 - 8300 Knokke - Deze fijne woning te koop is gelegen in Oud Knokke en beschikt over 3 slaapkamers, mooie badkamer en een onderhoudsvriendelijke tuin. In 2019 werd een volledige nieuwe aanbouw geplaatst met oog op energiezuinigheid. Het huis is gelegen nabij het centrum van Knokke, openbaar vervoer en de Koninklijke Zoute Golf Club.
Indeling:
Gelijkvloers:
- inkom
- volledig ingerichte keuken afgewerkt met kwalitatieve materialen
- eetplaats
- recente aanbouw waar een gezellige living gecreëerd werd
- terras met onderhoudsvriendelijke tuin
- gastentoilet
- toegang naar de kelder
- fietsenberging
Eerste verdieping:
- 2 ruime slaapkamers
- badkamer met ligbad, inloopdouche en toilet
Zolderverdieping:
- ruime slaapkamer
Troeven:
- centrale ligging
- gezellige tuin
- instapklare woning
- EPC-score 175 kWh/(m² jaar)
- fietsenberging
Bent u op zoek naar een instapklare woning of tweede verblijf te koop in de regio Knokke-Heist Vraag dan vandaag nog een vrijblijvend bezoek aan via of 32 493 25 35 85.
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Dit huis, gelegen in Knokke (8300), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 830.000 naar € 745.000 (-10%). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 745.000, ofwel ± € 3.840 per m². Het omvat een perceel van 189 m², 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 194 m². Het EPC-label is F (1750 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 916. Online sinds juli 2022. Het pand dateert uit 1950.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Graaf Jansdijk 41, 8300 Knokke
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Graaf Jansdijk 41, 8300 Knokke
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Knokke?
Is er een recht van voorkoop?
Wat is de EPC waarde?
Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Knokke in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (305) | € 728.750 | € 449.514 – € 1.444.375 |
| (1.116) | € 596.188 | € 367.500 – € 906.250 |
| (192) | € 541.458 | € 353.125 – € 850.503 |
| (96) | € 1.448.333 | € 836.417 – € 2.568.333 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 1.421 geregistreerde verkopen: 305 huizen en 1.116 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Knokke-heist, waar Knokke onder valt (postcodes 8300, 8301), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 907 afgeronde aanbiedingen in Knokke (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 7,6% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,7% (ongeveer € 37.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Knokke.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.