Grimaldilaan 54, 2940 Stabroek
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Stabroek:
Grimaldilaan 54 - 2940 Stabroek - Recente bel-étage met drie slaapkamers en leuke tuin met jacuzzi en buitenkeuken te Stabroek!
Deze woning is gebouwd in 2007 en is gelegen in een rustige straat nabij het centrum. Ook bevindt u zich vlakbij de Nederlandse grens en de Kalmthoutse Heide.
We geven u graag een rondleiding van de woning:
Op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich de inkomhal met een deur naar een toiletruimte met handenwasser en een deur naar de zeer grote inpandige garage met automatische sectionaalpoort (55 m²). Hier kunnen twee wagens achter elkaar geparkeerd worden.
De open en lichtrijke woonkamer, alsook de volledig ingerichte open keuken bevinden zich op de eerste verdieping. De keuken werd uitgerust met alle toestellen, waaronder een 5-pits gasvuur en een ingebouwde koffiemachine. Achteraan de leefruimte is er een schuifraam naar het groot en gezellig terras en met een trap naar de tuin.
Verder is er op de eerste etage nog een praktische (was)berging aanwezig, voorzien van de nodige aansluitingen.
De tweede verdieping omvat een nachthal die toegang biedt tot drie slaapkamers (13 m² / 10 m² / 5 m²), waarvan één met een ensuite dressing, en de badkamer met bubbelbad en douchecabine met jets.
Het huis geniet tot slot van een zuidwest-georiënteerde tuin, toegankelijk zowel via de garage als via het terras op de eerste verdieping.
Troeven hier: het terras met buitenkeuken ("Barbecook" gasbbq), de overdekte jacuzzi en het groot stenen tuinhuis.
Bijzonderheden:
° Recente en instapklare woning
° Conform de hedendaagse normen
° Riante garage
° Twee terrassen
° Buitenkeuken
° Overdekte jacuzzi
° Tuinhuis
° Rustige locatie, doch vlakbij het centrum
Wenst u graag een bezoek ter plaatse Aarzel niet ons te contacteren op het nummer 03 337 50 70 of via exclusief kosten:€369.000Registratierechten:€22.140Kadastraal inkomen:€1.286Raming Ereloon Notaris*:€2.517Raming Aktekosten Notaris*:€625Totale Aankoopprijs:€394.282* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op.
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Stabroek (2940) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het telt 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 193 m², 1 badkamer. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 369.000, ofwel ± € 1.912 per m². Het EPC-label is B (160 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.286. Online sinds augustus 2021. Het pand dateert uit 2007.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Grimaldilaan 54, 2940 Stabroek
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Grimaldilaan 54, 2940 Stabroek
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is het kadastraal inkomen?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Stabroek in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (187) | € 373.000 | € 305.000 – € 467.313 |
| (126) | € 250.813 | € 216.125 – € 282.906 |
| (160) | € 353.625 | € 297.250 – € 422.760 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 313 geregistreerde verkopen: 187 huizen en 126 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Stabroek, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 568 afgeronde aanbiedingen in Stabroek (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 13,9% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,6% (ongeveer € 20.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Stabroek.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.