Ga naar inhoud

Hoogboomsteenweg 32, 2930 Brasschaat

Huis gearchiveerd in Brasschaat
165 m² wonen
234 m² perceel
5 slaapkamers
1 badkamers
€319.000
Gearchiveerd
Laatst gekende vraagprijs

Hoogboomsteenweg 32 - 2930 Brasschaat - Op een gunstige ligging in Brasschaat bevindt zich deze te renoveren woning met tal van mogelijkheden. De woning is onderworpen aan de renovatieplicht, wat u de kans biedt om het geheel volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen te vernieuwen. De voorgevel en het raamwerk in de voorgevel, werden in 2015 reeds vernieuw/geïsoleerd. De indeling is als volgt: u betreedt de woning via de inkomhal, die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte. Aansluitend bevindt zich de eetruimte en de keuken, waar ook de Vaillant-ketel is geïnstalleerd. Op het gelijkvloers zijn verder een bureauruimte (10 m²), een veranda, een apart toilet en een badkamer aanwezig, uitgerust met douche, lavabomeubel en aansluiting voor een wasmachine. Op de eerste verdieping vindt u een nachthal die toegang geeft tot meerdere slaapkamers van (9 m², 19 m², 12,5 m² en 10 m²). Daarnaast is er een tweede toilet (ca. 2 m²) en een extra veranda (ca. 5 m²). Buiten beschikt de woning over een terras, tuinberging (ca. 3,5 m²) en een aparte berging (ca. 3,5 m²). Tot slot is er ook een berging aanwezig die toegang geeft tot de kelder (ca. 13,5 m²), ideaal als extra opslagplaats. Troeven: + Gunstige locatie + 4 slaapkamers + Veranda + Veel potentieel + zonnige tuin  Lees meer Lees minder Toon locatie Algemene informatie

2 foto's · veeg of gebruik de pijlen

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Brasschaat (2930) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het pand dateert uit 1935. Het EPC-label is F (569 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 319.000, ofwel ± € 1.933 per m². Online sinds juli 2026. De woning biedt 1 badkamer, een perceel van 234 m², een bewoonbare oppervlakte van 165 m², 5 slaapkamers.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is.
Advertentie
Laatst gekende vraagprijs
€ 319.000
Type
Huis
Bewoonbaar
165 m²
Grond
234 m²
Bouwjaar
1935
Prijs/m²
€ 1.933
EPC
569 kWh/m² F

RenovatieRadar

Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.

Minimaal
€ 7.455 → € 11.930
Economisch optimaal
€ 19.995 → € 31.400
Ambitieus
€ 31.495 → € 54.400
DakisolatieMuurisolatieHoogrendementsglasCondensatieketel
Totale instapkost incl. economische renovatie€ 349.636 → € 361.041

Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.

Aanvullende details

Referentie
OCVF2VRCCC45
Makelaar Code
VVW5628
EPC Certificaat
F
Ruimtelijke Ordening
Voorkooprecht
Neemakelaar
Verkavelingsvergunning
Onbekendmakelaar
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebiedmakelaar
Overstromingsgevoelig gebied
Niet overstromingsgevoeligmakelaar
Deel dit pand
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Advertentie

Prijsgeschiedenis van dit adres

DatumAangeboden doorVraagprijs
03/07/2026 VB Vastgoed €319.000
08/11/2025 Particulier €319.000

Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Krijg jouw persoonlijke koopscore

Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.

Ligging & buurt

Hoogboomsteenweg 32, 2930 Brasschaat

📍 Wonen in deze buurt — Brasschaat (2930) automatisch samengesteld

Dit huis in Brasschaat biedt je een aangename woonplek met diverse voorzieningen in de directe omgeving, zoals Brasschaat Hoge Kaart, Lage Kaart en Truyensstraat. De ligging maakt het gemakkelijk om dagelijkse boodschappen en diensten te bereiken zonder ver weg te hoeven. Deze buurt is geschikt voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving zonder in te leveren op bereikbaarheid.

In de buurt
🚂 Openbaar vervoer
Brasschaat Hoge Kaart113 m
Brasschaat Lage Kaart200 m
Brasschaat Truyensstraat256 m

ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.

Veelgestelde vragen over dit pand

Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
De stedenbouwkundige bestemming is Woongebied.
Is er een recht van voorkoop?
Recht van voorkoop: Nee.
Wat is het referentienummer van dit pand?
Het referentienummer is OCVF2VRCCC45.
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Het bouwjaar is 1935.
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
De woning telt 5 slaapkamers.
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Het pand heeft een bewoonbare oppervlakte van 165 m².

Klimaat, energie & duurzaamheid

Energie & renovatie
EPC-label F
Indicatief energieverbruik: ± 93.885 kWh/jaar (ruw ± € 9.389/jaar).
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
Ruwe raming om label D te halen: € 41.250 – € 74.250. Typische maatregelen:
  • Dak- of zoldervloerisolatie
  • Hoogrendementsbeglazing
  • Muur- en/of vloerisolatie
  • Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Bekijk het volledige buurtprofiel van Brasschaat
Advertentie

Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Brasschaat in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?

Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.

TypeMediaanprijsHelft ging tussen
(402)€ 546.154€ 405.500 – € 774.625
(251)€ 311.375€ 262.000 – € 375.625
(229)€ 442.669€ 365.625 – € 539.875
(173)€ 806.113€ 638.750 – € 962.900

Per kwartaal (alle huizen)
· · ·

€ 615.615€ 174.000
Periode van de grafiek t/m
Verloop per kwartaal — Alle huizen in Brasschaat: € 300.000 (2010Q1) → € 530.000 (2026Q1)Verloop per kwartaal — Appartement in Brasschaat: € 174.000 (2010Q1) → € 320.000 (2026Q1)

Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 653 geregistreerde verkopen: 402 huizen en 251 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Brasschaat, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).

Prijsverlagingen in deze regio

Periode:

Van 936 afgeronde aanbiedingen in Brasschaat (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 12,2% ooit de vraagprijs.

Mediane verlaging: 5,7% (ongeveer € 24.000).

Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.

Advertentie
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Hoogboomsteenweg 32, 2930 Brasschaat Gratis waardecheck →
Gearchiveerd

Dit pand is niet meer beschikbaar

Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Brasschaat.

Bijkomende informatie

Ga verder met…