Lijsterlaan 23, 2950 Kapellen
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Kapellen:
Lijsterlaan 23 - 2950 Kapellen - Instapklare woning met aanbouw voorzien van uitzonderlijk grote raampartijen en privatieve tuin is gelegen in de felbegeerde wijk "De Sterre" te Kapellen!
Deze woning werd opgetrokken in 1962 en verbouwd in 2015 met een echte eyecatcher voor designliefhebbers!
Kijkdagen op 11 & 13 mei!
De woning bevat in totaliteit 2 bouwlagen, waaronder:
- een gelijkvloerse verdieping met woon- en leefruimtes, keuken, 1ste slaapkamer en badkamer.
- een eerste verdieping met 2 slaapkamers
Voorzieningen op de gelijkvloerse verdieping:
Dit pand is op het gelijkvloers voorzien van:
- een inkomhal met gastentoilet en vestiaire
- een ruime woonkamer met zitgedeelte en alles omgeven door overvloed aan raampartijen
- een VIPP keuken voorzien van keukeneiland, vaatwasser, 5-pits gasfornuis, oven, dampkap, etc...
- gezellig eetgedeelte met openhaard
- badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel
Voorzieningen op de verdieping:
Dit pand is op de verdieping voorzien van:
- een slaapkamer met hoogslaper en plaats voor een dubbel bed en met maatkasten
- de masterbedroom met veel lichtinval en maatkasten
Algemeen:
- Uiterst kwalitatieve aanbouw met grote raampartijen
- Alles in 2009 en later vernieuwd! Ramen '09, dak en isolatie '10, badkamer '12 en aanbouw '15.
- Eventueel aan te kopen inclusief naaastgelegen bouwgrond!
Ligging van deze woning:
Deze woning is gelegen in een groene omgeving en geniet u van een vlotte bereikbaarheid en een uitstekende verbinding naar alle invalswegen en stations.
Wat betreft de direct omgeving, bevindt u zich:
- op veilige wandel- en fietsafstand van scholen
- vlakbij supermarkten
- in de onmiddellijke nabijheid van openbaar vervoer
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Kapellen (2950) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het pand dateert uit 1962. Online sinds mei 2022. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 795.000, ofwel ± € 4.297 per m². Het EPC-label is D (385 kWh/m²). Het telt 1 badkamer, 3 slaapkamers, een perceel van 1.784 m², een bewoonbare oppervlakte van 185 m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.784.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Lijsterlaan 23, 2950 Kapellen
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Lijsterlaan 23, 2950 Kapellen
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Kapellen in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (360) | € 437.635 | € 341.000 – € 610.500 |
| (151) | € 299.375 | € 225.875 – € 386.375 |
| (217) | € 365.875 | € 310.500 – € 444.625 |
| (143) | € 642.125 | € 526.288 – € 914.000 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 511 geregistreerde verkopen: 360 huizen en 151 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Kapellen, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 775 afgeronde aanbiedingen in Kapellen (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 11,9% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,2% (ongeveer € 20.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Kapellen.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.