Karrenspoorstraat 1, 9160 Lokeren

Karrenspoorstraat 1 - 9160 Lokeren - Heb je interesse in een energiezuinige en instapklare woning op een uitstekende locatie te Lokeren Lees dan zeker even verder.

Deze woning ligt net buiten het centrum in een rustige en kindvriendelijke woonwijk aan de rand van de Daknamse bossen. Dankzij de nabijheid van het station en het centrum (5 à 10 min. fietsen) en een snelle doorsteek naar de N70, heeft de woning een uitstekende mobiscore van 8,3/10.

Het pand is een halfopen bebouwing met een terras en tuintje met tuinhuis en achteraan een carport met plaats voor auto en enkele fietsen. Deze recente woning is zeer energiezuinig met een voorlopig EPC B, later nog 16 zonnepanelen en een thuisbatterij toegevoegd. De woning heeft een conforme elektriciteitskeuring.

Indeling:

GVL: Via de inkomhal met jassenkast en schoenenkast, heb je toegang tot het gastentoilet, een bureauruimte met berging en de leefruimte. De leefruimte biedt plaats voor een ruime zithoek met grote ingemaakte kasten en een eettafel. Aansluitend bevindt zich de uitgeruste halfopen keuken (inductievuur, microgolf, oven, koelkast) met extra berging. De leefruimte is voorzien van een groot schuifraam met zicht en toegang tot het terras en gezellig tuintje. Achteraan de tuin bevindt zich een tuinhuis met aansluitend overdekte lounge en doorsteek naar de carport achteraan.

1e verd: Vanuit de leefruimte beneden kan je de trap op naar de nachthal op de eerste verdieping. Deze biedt toegang tot de badkamer, 3 ruime slaapkamers en een wasplaats. De badkamer is voorzien van ligbad, douche, dubbele lavabo (met onderkast en kolomkast) en toilet. In de wasplaats is er aansluiting voor wasmachine en droogkast en een groot wandrek. Verder kan je de 3 ruime slaapkamers indelen naar believen en zijn deze voorzien van grote ramen en rolluik of screen voor een goede verduistering.

2e verd: Vanuit de nachthal op de eerste verdieping kan je met een handig zolderluik naar de geïsoleerde zolder. Deze grote open ruimte biedt tal van mogelijkheden voor toekomstige indeling (verwarmingsbuizen zitten klaar, met een dakraam of zijraam kan een grote hobbyruimte of meerdere slaapkamers gecreëerd worden).

Troeven van deze woning:
- Uitstekende ligging
- Recent en energiezuinig (zonnepanelen en batterij)
- Instapklaar
- Ruime slaapkamers en badkamer
- Uitbreidingsmogelijkheden zolder
- Grote carport en gezellige lounge

Interesse in deze woning Contacteer ons dan voor meer info of een bezoek op 0499/13.27.99 of michielelewaut@gmail.com.