Karrenspoorstraat 1, 9160 Lokeren
Karrenspoorstraat 1 - 9160 Lokeren - Heb je interesse in een energiezuinige en instapklare woning op een uitstekende locatie te Lokeren Lees dan zeker even verder.
Deze woning ligt net buiten het centrum in een rustige en kindvriendelijke woonwijk aan de rand van de Daknamse bossen. Dankzij de nabijheid van het station en het centrum (5 à 10 min. fietsen) en een snelle doorsteek naar de N70, heeft de woning een uitstekende mobiscore van 8,3/10.
Het pand is een halfopen bebouwing met een terras en tuintje met tuinhuis en achteraan een carport met plaats voor auto en enkele fietsen. Deze recente woning is zeer energiezuinig met een voorlopig EPC B, later nog 16 zonnepanelen en een thuisbatterij toegevoegd. De woning heeft een conforme elektriciteitskeuring.
Indeling:
GVL: Via de inkomhal met jassenkast en schoenenkast, heb je toegang tot het gastentoilet, een bureauruimte met berging en de leefruimte. De leefruimte biedt plaats voor een ruime zithoek met grote ingemaakte kasten en een eettafel. Aansluitend bevindt zich de uitgeruste halfopen keuken (inductievuur, microgolf, oven, koelkast) met extra berging. De leefruimte is voorzien van een groot schuifraam met zicht en toegang tot het terras en gezellig tuintje. Achteraan de tuin bevindt zich een tuinhuis met aansluitend overdekte lounge en doorsteek naar de carport achteraan.
1e verd: Vanuit de leefruimte beneden kan je de trap op naar de nachthal op de eerste verdieping. Deze biedt toegang tot de badkamer, 3 ruime slaapkamers en een wasplaats. De badkamer is voorzien van ligbad, douche, dubbele lavabo (met onderkast en kolomkast) en toilet. In de wasplaats is er aansluiting voor wasmachine en droogkast en een groot wandrek. Verder kan je de 3 ruime slaapkamers indelen naar believen en zijn deze voorzien van grote ramen en rolluik of screen voor een goede verduistering.
2e verd: Vanuit de nachthal op de eerste verdieping kan je met een handig zolderluik naar de geïsoleerde zolder. Deze grote open ruimte biedt tal van mogelijkheden voor toekomstige indeling (verwarmingsbuizen zitten klaar, met een dakraam of zijraam kan een grote hobbyruimte of meerdere slaapkamers gecreëerd worden).
Troeven van deze woning:
- Uitstekende ligging
- Recent en energiezuinig (zonnepanelen en batterij)
- Instapklaar
- Ruime slaapkamers en badkamer
- Uitbreidingsmogelijkheden zolder
- Grote carport en gezellige lounge
Interesse in deze woning Contacteer ons dan voor meer info of een bezoek op of.
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 675 afgeronde aanbiedingen in Lokeren (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 7,4% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 7,1% (ongeveer € 20.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Lokeren (9160) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De woning biedt 3 slaapkamers, 1 badkamer, een perceel van 250 m², een bewoonbare oppervlakte van 190 m². Het EPC-label is B (133 kWh/m²). Online sinds februari 2026. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 495.000, ofwel ± € 2.605 per m². Het pand dateert uit 2016.
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Karrenspoorstraat 1, 9160 Lokeren
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke Koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Karrenspoorstraat 1, 9160 Lokeren
Wat werd er in Lokeren werkelijk betaald?
Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 474 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Omgevingsvergunningen in de buurt
Wat er binnen 500 meter is aangevraagd of vergund, volgens het Vlaamse Omgevingsloket. Handig om te weten wat er in de omgeving staat te gebeuren.
Dossiers uit 2024-2026. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Deze lijst is niet volledig en vervangt geen inzage in het officiële dossier.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Wat is de prijs per m²?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Lokeren.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.