Louis Herbertstraat 37, 9160 Lokeren

Louis Herbertstraat 37 - 9160 Lokeren - Instapklare en heel ruime gezinswoning, op een rustige locatie in een doodlopende straat. Zeer gunstige ligging met een vlotte verbinding naar winkels, scholen, centrum, natuurgebieden en verbindingswegen.

Indeling:
- Lichtrijke hal met gastentoilet en glazen deur richting leefruimte
- Zeer ruime leefruimte met van beide zijdes van de woning overvloedige lichtinval. Ruime zithoek en eetplaats met zicht op de tuin
- Moderne en uitgeruste keuken met kookplaat, dampkap, ingebouwde microgolf, oven en vaatwas
- Aanpalende bijkeuken met extra spoelbak en veel bergruimte
- Inpandige garage
- Aangename aangelegde tuin met tuinhuis en 2 terrassen (schaduw/zon)

1e verdieping:
- 3 ruime slaapkamers (1 momenteel ingedeeld als volledige dressing)
- Moderne badkamer, voorzien van dubbele wastafel, ligbad, inloopdouche en toilet

2e verdieping: (bereikbaar via vaste trap)
- Volledig afgewerkte zolder met ingebouwde kast- en veel opbergruimte, ingericht als ingebouwde bureau voor thuiswerk en 4e slaapkamer

Extra troeven:
- Energiezuinig (nieuwe ketel sinds 2022, EPC 138 en bewijs energiekosten)
- Conforme elektriciteitskeuring
- Laag KI voor ruime woning met veel bewoonbare oppervlakte
- Woning compleet instapklaar, geen renovaties nodig en alles conform

Interesse of vragen Afspraak kan gemaakt worden via 0472 55 97 48 of thomas.bloem@hotmail.com

Geen immo ! Rechtstreekse verkoop door de eigenaars