Nieuwe Stationsstraat 51, 9160 Lokeren
Nieuwe Stationsstraat 51 - 9160 Lokeren - Te koop: open bebouwing in Lokeren, gelegen in een rustige residentiële wijk met uitzicht op een groene omgeving. Deze woning uit 1995 biedt een prachtig verzicht op de groene omgeving vanuit de tuin en leefruimte, is volledig asbestveilig en kent geen renovatieverplichting. Met maar liefst 6 mooie kamers, waarvan één op het gelijkvloers, is dit een ideale gezinswoning. De ligging in een residentiële buurt zorgt voor een rustige woonervaring, terwijl alle voorzieningen vlot bereikbaar zijn. Belangrijkste ruimtes: • Ruime woonkamer (48 m²) met veel lichtinval • Keuken (12 m²) met directe toegang tot de leefruimte • Gelijkvloerse slaapkamer (11 m²) • Vijf extra slaapkamers (10-15 m²) op de verdiepingen • Badkamer (7 m²) • Garage (35 m²) • Bergingen (5 m² en 12 m²) met aansluitingen voor wasmachine en droogkast • Inkomhal (9 m²) • Toilet (2 m²) met handenwasser Troeven: • Prachtig verzicht op groene omgeving vanuit de tuin en leefruimtes • Geen renovatieverplichting én asbestveilig • 6 mooie kamers, waarvan 1 op het gelijkvloers JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 675 afgeronde aanbiedingen in Lokeren (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 7,4% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 7,1% (ongeveer € 20.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Lokeren (9160) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is C (230 kWh/m²). Online sinds juni 2026. Het telt een bewoonbare oppervlakte van 195 m², 6 slaapkamers. Het pand dateert uit 1996. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 475.000, ofwel ± € 2.436 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.026.
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Nieuwe Stationsstraat 51, 9160 Lokeren
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke Koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Nieuwe Stationsstraat 51, 9160 Lokeren
📍 Wonen in deze buurt — Lokeren (9160) automatisch samengesteld
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Wat werd er in Lokeren werkelijk betaald?
Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 474 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Omgevingsvergunningen in de buurt
Wat er binnen 500 meter is aangevraagd of vergund, volgens het Vlaamse Omgevingsloket. Handig om te weten wat er in de omgeving staat te gebeuren.
Dossiers uit 2024-2026. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Deze lijst is niet volledig en vervangt geen inzage in het officiële dossier.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Lokeren.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.