Muylaertstraat 3, 9160 Lokeren
Muylaertstraat 3 - 9160 Lokeren - Ontdek deze woning in het pittoreske Eksaarde! Gelegen in een groene omgeving, geniet u hier van de natuur terwijl u toch vlakbij winkels, scholen en andere voorzieningen bent. Bovendien bent u op fietsafstand van het bruisende centrum van Lokeren, waardoor u het beste van beide werelden heeft.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die uitgeeft de lichte leefruimte en keuken. De woning beschikt over maar liefst vier ruime slaapkamers (1 op de gelijkvloers en 3 op de eerste verdieping), waardoor er genoeg plek is voor een groot gezin of voor het inrichten van een thuiskantoor. De praktische indeling van de gelijkvloers omvat een grote garage en een handige wasberging, wat het dagelijks leven een stuk eenvoudiger maakt.
Een van de hoogtepunten van deze woning is het overdekte terras met een buitenbarbecue. Hier kunt u het hele jaar door genieten van heerlijke maaltijden in de buitenlucht, omringd door de schoonheid van uw eigen groene tuin.
Wat betreft de technische aspecten van de woning, de elektriciteitskeuring is volledig conform, wat u gemoedsrust biedt. Het huidige EPC-label is E, door de elektrische verwarming, maar met een kleine aanpassing zoals het installeren van een warmtepomp, kan dit eenvoudig verbeterd worden naar een energiezuinig label B. Dit biedt niet alleen comfort, maar ook een aanzienlijke besparing op uw energiekosten.
Kortom, deze woning in Eksaarde biedt u alles wat u zoekt: ruimte, comfort, een groene omgeving en een uitstekende ligging. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.
Vermelding renovatieplicht residentieel vastgoed
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen.
Oppervlakte cfr. EPC
Zeer groene omgeving vlakbij winkels en scholen
4 ruime slaapkamers
Fijn overdekt terras en groene tuin
Conforme elektrische keuring
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 675 afgeronde aanbiedingen in Lokeren (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 7,4% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 7,1% (ongeveer € 20.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Lokeren (9160) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Je vindt er 4 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 205 m², 1 badkamer. Het pand dateert uit 1987. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 480.000, ofwel ± € 2.341 per m². Het EPC-label is E (476 kWh/m²). Online sinds juni 2024.
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Muylaertstraat 3, 9160 Lokeren
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke Koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Muylaertstraat 3, 9160 Lokeren
Wat werd er in Lokeren werkelijk betaald?
Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 474 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Lokeren.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.