Molinvaux 280, 4000 Luik
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Luik:
Molinvaux 280 - 4000 Luik - Située à proximité de Liège et de Ans, maison en coin d'une superficie habitable de 80 m².Cette dernière est composée comme suit:R.-D.-C.: sas d'entrée de 4 m², séjour de 13 m², cuisine à moderniser de 11 m², salle de bains récente de 9 m².À l'étage (structure plancher): sas de nuit, 2 chambres de 12 m² chacune (une des deux peut devenir une salle de bains afin d'agrandir le séjour au rez-de-chaussée).En sous-toiture isolée: pièce mansardée de 11 m².Au sous-sol: une cave saine de 15 m².À l'extérieur: terrasse de 27 m² et terrasse latérale de 16 m² (orientation sud-ouest).Garage de 17 m² (pour un véhicule, volet en PVC manuel).Cette habitation est parfaite pour un premier achat, un couple ou un investissement!Toiture en bon état et isolée, chauffage central au mazout (chaudière entretenue de 1998), châssis D.V. (volets au rez-de-chaussée), installation électrique non conforme, raccordement à l'égout.PEB: indice E. Libre à l'acte.R.C net: 470 € - Prix faire offre à partir de: 159.900 €!: ou (Angelo Ponente).Informations à titre indicatif et non contractuelles.
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Luik (4000) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 470. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 159.900, ofwel ± € 1.999 per m². Het pand dateert uit 1925. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 169.900 naar € 159.900 (-6%). Het EPC-label is F (506 kWh/m²). De woning biedt 3 slaapkamers, 1 badkamer, een perceel van 115 m², een bewoonbare oppervlakte van 80 m². Online sinds mei 2026.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Molinvaux 280, 4000 Luik
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Molinvaux 280, 4000 Luik
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Wat is het kadastraal inkomen?
Is er een recht van voorkoop?
Wat is de EPC waarde?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Klimaat, energie & duurzaamheid
In Wallonië geldt er bij aankoop vandaag nog geen verplichte renovatietermijn. Eind 2025 werd wel een kader aangekondigd (aankopen vanaf 2028: label PEB D halen binnen 5 jaar), maar dat is nog niet definitief. Wallonië streeft naar gemiddeld label A voor het volledige woningpark tegen 2050.
Een laag label (E, F of G) betekent hogere energiekosten en toekomstige renovatiewerken; informeer u over de premies (MaPrimeRénov).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Luik in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (1.416) | € 210.000 | € 154.000 – € 272.875 |
| (1.380) | € 173.750 | € 133.125 – € 228.750 |
| (1.332) | € 206.000 | € 150.500 – € 263.300 |
| (71) | € 343.700 | € 271.667 – € 486.667 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 2.796 geregistreerde verkopen: 1.416 huizen en 1.380 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Luik (postcodes 4000, 4020, 4030, 4031, 4032), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 804 afgeronde aanbiedingen in Luik (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 7,1% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 7,9% (ongeveer € 17.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Luik.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.