Waversebaan 76, 3050 Oud-Heverlee
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Oud-Heverlee:
Waversebaan 76 - 3050 Oud-Heverlee - Instapklare eengezinswoning gebouwd in 1990, in een rustige en groene omgeving in Oud-Heverlee. Charmante, goed onderhouden, vrijstaande woning met 1-slaapkamer, een bewoonbare opp. van 94 m² en dit op een perceel van 341 m². De EPC-waarde bedraagt 681 kWh/m² jaar (F) en de elektriciteitskeuring is niet conform maar zal door de verkoper conform gemaakt worden op zijn kosten tegen aktedatum. De verwarming is met elektrische accumulatoren die opladen aan nachttarief. Houten ramen en deuren met dubbele beglazing.
Gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet. Verder door zeer lichtrijke living met open keuken met alle hedendaags comfort. Via de nachthal naar de slaapkamer, badkamer met douchecel, lavabo en toilet. Verder door de inpandige garage met bergruimte en wasgelegenheid.
Zolderverdieping met uitbreidingsmogelijkheden.
Achteraan overdekt terras en mooi aangelegd tuintje met tuinhuis als berging. Vooraan parkeergelegenheid voor bezoekers.
Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig: riolering met septische put, water, elektriciteit die conform gemaakt wordt, telefoon en TV-kabel. Gas aanwezig in de straat.
Gunstige ligging op wandel- en fietsafstand van de Zoete Waters, Heverleebos, Meerdaalwoud (2000ha Natuur en Bos) en het natuurreservaat de Doode Bemde.
Dichtbij scholen, openbaar vervoer en aansluiting E40/E314 vlakbij. Op 5 km van Gasthuisberg, Imec, Option, KULeuven en het Centrum van de Stad Leuven.
Zeker een bezoek waard met Jos Vanvlasselaer via planning tijdslot op onze website van Living Stone voor onze Avant-Première op 18 en 19 November 2022 of via gsm of email, tot binnenkort!
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Oud-Heverlee (3050) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 956. Het EPC-label is F (681 kWh/m²). Het pand dateert uit 1990. Online sinds november 2022. Je vindt er 1 slaapkamer, een bewoonbare oppervlakte van 94 m², een perceel van 341 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 298.000, ofwel ± € 3.170 per m².
Kenmerken
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Waversebaan 76, 3050 Oud-Heverlee
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Waversebaan 76, 3050 Oud-Heverlee
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de prijs per m²?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Wat is het kadastraal inkomen?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Oud-Heverlee?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Oud-Heverlee in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (119) | € 480.375 | € 376.000 – € 627.788 |
| (42) | € 457.750 | € 369.500 – € 755.000 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 119 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Oud-heverlee (postcodes 3050, 3051, 3052, 3053, 3054), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 67 afgeronde aanbiedingen in Oud-Heverlee (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 9,0% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 13,3% (ongeveer € 46.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Oud-Heverlee.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.