Pater de Smetlaan 26, 9200 Dendermonde
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Dendermonde:
Pater de Smetlaan 26 - 9200 Dendermonde - Prachtige gerenoveerde gezinswoning met achteruitweg te Dendermonde |
Deze rustig gelegen woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 150m2 met een gunstige ligging, gelegen op enkele voetstappen verwijderd van stad Dendermonde, scholen, winkels, openbaar vervoer, en fiets- en wandeldijk 'de Schelde'.
Als indeling op het gelijkvloers een inkomhal, kelder, uitgeruste keuken met alle nodige toestellen met aanpalende eetruimte, doucheruimte met inloopdouche, toilet, berging/wasplaats, achteraan een leef-en woonruimte met toegangsdeur naar het deels overdekt terrasje, en volledig aangelegd terras en/of parkeerplaats achteraan met afgesloten poort. Toegangspoort wat handig is met fietsen en dat uitkomt op een speelpleintje voor de kindjes.
Op de 1ste verdieping heeft men één grote slaapkamer met rechtstreekse toegang naar de uitgeruste badkamer met inloopdouche, modern badmeubel en 2de toilet voorzien. Verder heeft men nog een extra open kamer/dressing ruimte die kan afgesloten worden met een valse wand.
De bovenste verdieping is bereikbaar via een vaste trap waar u een afgewerkte kamer (32m²) heeft die opgedeeld kan worden in 2 kamers.
De verwarming is voorzien op CV (aardgas) | elektriciteit volledig CONFORM voor 25 jaar | Dubbel beglaasde ramen | nieuw dak | Geïsoleerd met een lage energiescore van 145 kWh/m². Plannen beschikbaar op kantoor.
Ideaal voor gezinnen die een leuke instapklare gerenoveerde woning zoeken met een moderne afwerking.
Verkoop onder registratierechten (3 %) mogelijk!
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Dit huis, gelegen in Dendermonde (9200), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het pand dateert uit 1931. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 262. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 269.900, ofwel ± € 1.799 per m². Het EPC-label is B (145 kWh/m²). Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 150 m², 3 slaapkamers, een perceel van 158 m². Online sinds augustus 2022.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Pater de Smetlaan 26, 9200 Dendermonde
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Pater de Smetlaan 26, 9200 Dendermonde
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de prijs per m²?
Wat is de EPC waarde?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Dendermonde?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is het kadastraal inkomen?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Dendermonde in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (529) | € 306.500 | € 224.625 – € 412.688 |
| (173) | € 236.476 | € 176.625 – € 290.125 |
| (428) | € 281.375 | € 211.525 – € 353.188 |
| (84) | € 483.500 | € 357.584 – € 584.000 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 702 geregistreerde verkopen: 529 huizen en 173 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Dendermonde, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 1.859 afgeronde aanbiedingen in Dendermonde (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 7,2% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 6,1% (ongeveer € 17.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Dendermonde.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.