Rozenstraat 23, 2200 Herentals
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Herentals:
Rozenstraat 23 - 2200 Herentals - Te renoveren halfopen bebouwing nabij het centrum.
Deze gunstig gelegen woning dateert van 1954 en dient gerenoveerd te worden naar de normen van 2020.
Ligging: Net buiten de ring van Herentals, doch zeer centraal gelegen met vlotte verbindingen naar omliggende gemeenten en de oprit van de E313. Winkels, scholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten, ... liggen in de onmiddellijke buurt.
Indeling: Inkom, woonkamer, eetkamer, toilet, keuken, veranda, 3 slaapkamers, badkamer, zolder, kelder en tuinberging.
Omschrijving: De inkom met gastentoilet geeft uit op de woonkamer en eetkamer. Hiernaast bevindt zich de deels geïnstalleerde keuken en veranda. Het verdieping telt twee ruime slaapkamers en een kleine derde kinderkamer. Verder is er een badkamer met douchebad en wastafel. De zolder is bereikbaar via een zolderluik en de kelder is bereikbaar via de inkomhal. De tuin werd volledig verhard en omheind. Tevens is er een praktische tuinberging aanwezig. Wie op zoek is naar een gunstig gelegen te renoveren woning, is hier aan het juiste adres!
Extra's:
- EPC 660 kWh/m²
- PVC-ramen met dubbel glas, verwarming op aardgas d.m.v. gaskachels, ...
- Wg, Gvkr, Gvv, Gvg, Gmo
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Herentals (2200) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het EPC-label is F (660 kWh/m²). De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 122 m². Online sinds juni 2020. Het werd gerenoveerd in 1987. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 185.000, ofwel ± € 1.516 per m².
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rozenstraat 23, 2200 Herentals
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Rozenstraat 23, 2200 Herentals
Veelgestelde vragen over dit pand
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Herentals in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (246) | € 319.625 | € 256.750 – € 405.375 |
| (147) | € 256.563 | € 209.625 – € 291.750 |
| (159) | € 301.625 | € 236.125 – € 381.875 |
| (48) | € 370.875 | € 296.500 – € 470.000 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 393 geregistreerde verkopen: 246 huizen en 147 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Herentals, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 1.123 afgeronde aanbiedingen in Herentals (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 11,5% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 6,1% (ongeveer € 20.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Herentals.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.