Rue Basse Marihaye 324, 4100 Seraing
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Seraing:
Over deze woning
Op zoek naar een gezinswoning in goede staat in Seraing? Deze woning voldoet aan al je verwachtingen! De woning heeft een kelder die in perfecte staat is. Op de begane grond vind je een inkomhal, een woonkamer, een eetkamer en een halfopen keuken die toegang geeft tot een nieuw terras en grote tuin vol fruitbomen. De eerste verdieping heeft een nachthal, drie slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er een privé oprit en grote garage met een werkput voor je gemak.
Enkele technische details: dubbele beglazing met PVC ramen en rolluiken (2006), goed onderhouden dak (geïsoleerd in 2017), 12 zonnepanelen van 4 KWc (2017), regenwateropslag van 7500L, funderingen klaar voor toekomstige terrasuitbreiding, conform elektrische installatie, pelletkachel en stadsgasverwarming. Het energieprestatiecertificaat is klasse D, wat wijst op een laag energieverbruik. Met een KI van 810 euro, mogelijkheid tot vermindering bij grote gezinnen. Voor meer informatie en bezoeken, neem contact op met Mevr. MISSAIRE op.
Omschrijving van de makelaar
Rue Basse Marihaye 324 - 4100 Seraing - SERAING: Vous êtes à la recherche d'une maison en bon état pour acceuillir ou fonder votre famille Ne cherchez plus, celle-ci sera parfaite pour vous! Elle se compose au s-sol de caves saines. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un hall d'entrée,séjour, salle à manger, cuisine semi-équipée donnant accès à la nouvelle terrasse et au vaste jardin avec arbres fruitiers. Au 1er étage, se trouvent un hall de nuit, trois chambres et la salle de bains. Pour votre confort et/ou activité, vous disposerez d'une allée privative et d'un spacieux garage avec fosse . Détails techniques: Châssis DV PVC volets (2006), toiture en bon état (isolation 2017), 12 panneaux photovoltaïques 4 KWc (2017), citerne eau de pluie 7500L, fondations prêtes pour une future extension terrasse, electricité conforme, poêe à pellets, chauffage central gaz de ville. PEB D! faible consommation énergétique. RC 810€, possibilité taux réduit pour famille nombreuse. Pour toute information et visites: Mme MISSAIRE
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Seraing (4100) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 90 m², een perceel van 863 m², 3 slaapkamers, 1 badkamer. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 239.900, ofwel ± € 2.666 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 810. Online sinds april 2024. Het EPC-label is C (290 kWh/m²).
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue Basse Marihaye 324, 4100 Seraing
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Rue Basse Marihaye 324, 4100 Seraing
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de EPC waarde?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel kost dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Klimaat, energie & duurzaamheid
In Wallonië geldt er bij aankoop vandaag nog geen verplichte renovatietermijn. Eind 2025 werd wel een kader aangekondigd (aankopen vanaf 2028: label PEB D halen binnen 5 jaar), maar dat is nog niet definitief. Wallonië streeft naar gemiddeld label A voor het volledige woningpark tegen 2050.
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Seraing in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (678) | € 174.438 | € 123.625 – € 228.250 |
| (117) | € 163.138 | € 133.875 – € 196.250 |
| (630) | € 169.750 | € 119.041 – € 217.250 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 795 geregistreerde verkopen: 678 huizen en 117 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Seraing (postcodes 4100, 4101, 4102), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 901 afgeronde aanbiedingen in Seraing (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 6,5% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,3% (ongeveer € 10.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Seraing.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.