Rue des Communes , 1450 Chastre
Over deze woning
Bent u op zoek naar een huis met een groot stuk land in Waals-Brabant? Dit is een woning die u zeker zal interesseren!
Deze woning is gelegen in de gemeente Chastre (Gentinnes) en omvat:
- Een woonhuis (bewoonbaar oppervlak 101 m2 - energieprestatie 159 m2), een garage (24 m2) en bijgebouwen
- Een groot perceel van 31,85 are met een bouwrijp gedeelte (onder voorbehoud van een bouwvergunning).
De woning heeft vele troeven: veel woonpotentieel, een terras en een tuin op het zuiden, zijtoegang tot de tuin en de garage, een serre, een bijgebouw achter in de tuin. Deze woning is toegankelijk voor mensen met verminderde mobiliteit en is uitgerust voor PRM.
- Op de begane grond: een inkomhal, een ingerichte keuken, een grote woonkamer met toegang tot het terras en de tuin via een grote glazen deur, een eetkamer, een veranda en een toilet.
- Op de eerste verdieping: een nachthal die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer
- Op de tweede verdieping: een zolder bereikbaar via een luik
- In de kelder bevindt zich een wijnkelder
Opfrissingswerken zijn noodzakelijk.
EPC E : 60 057 kwh/jaar - 377 kwh/m2/jaar - N°: 20210601020943
Bieden vanaf € 330.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar.
- BEZOEKEN onderworpen aan de COVID-19 regelgeving. Voorafgaande afspraak te regelen.
- De eigenaar, verkoper van het goed, heeft de vrije keuze om wel of niet te verkopen. Indien hij beslist om te verkopen, is hij niet verplicht de hoogste bieder te kiezen, maar kiest hij het bod dat hem het beste uitkomt op basis van zijn eigen criteria (bodbedrag, opschortende voorwaarden...)
- Plattegrond(en) en beschrijving zijn louter informatief en niet contractueel.
Omschrijving van de makelaar
Rue des Communes - 1450 Chastre - Vous êtes à la recherche d'une maison avec un grand terrain dans le Brabant Wallon.
Voilà un bien qui va vous séduire!
Situé dans la commune de Chastre (Gentinnes), ce bien comprend:
- Une maison d'habitation (101 m2 SIM - 159 m2 PEB), son garage (24 m2 ), ses annexes
- Un grand terrain de 31,85 ares présentant une zone à bâtir (sous réserve d'obtention d'un permis au service de l'urbanisme).
La maison possède de nombreux atouts : un beau potentiel d'habitation, une terrasse et un jardin exposés plein sud, un accès latéral au jardin et au garage, une serre, une annexe située au fond du jardin. Cette maison est accessible aux personnes à mobilité réduite et équipée PMR.
- Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, une cuisine équipée , un grand séjour donnant accès à la terrasse et au jardin par une large baie vitrée, une salle à manger , une véranda et un wc.
- Au premier étage : un hall de nuit desservant trois chambres et la salle de bain
- Au deuxième étage: un grenier accessible par une trappe
- Au sous-sol se trouve une cave
Travaux de rafraichissement à prévoir.
PEB E : 60 057 kwh/an - 377 kwh/m2 /an - N°: 20210601020943
Faire offre à partir de 330 000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire.
- VISITES soumises à la règlementation liées aux circonstances du COVID-19. Rendez-vous préalable à convenir.
- Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il n'est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensives...
- Plan(s) et description communiqués à titre d’information et non contractuels
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Chastre (1450) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Online sinds juni 2021. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 694. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 330.000. Je vindt er 3 slaapkamers. Het EPC-label is D (377 kWh/m²).
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue des Communes, 1450 Chastre
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Rue des Communes, 1450 Chastre
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Wat is de EPC waarde?
Hoeveel kost dit pand?
Wat is het kadastraal inkomen?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Klimaat, energie & duurzaamheid
In Wallonië geldt er bij aankoop vandaag nog geen verplichte renovatietermijn. Eind 2025 werd wel een kader aangekondigd (aankopen vanaf 2028: label PEB D halen binnen 5 jaar), maar dat is nog niet definitief. Wallonië streeft naar gemiddeld label A voor het volledige woningpark tegen 2050.
Een laag label (E, F of G) betekent hogere energiekosten en toekomstige renovatiewerken; informeer u over de premies (MaPrimeRénov).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Chastre in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2025?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (18) | € 410.000 | € 299.000 – € 530.000 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2024Q2 t/m 2025Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 18 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Chastre, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 73 afgeronde aanbiedingen in Chastre (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 8,2% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 6,8% (ongeveer € 37.500).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Chastre.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.