Rue des écoles 16, 7601 Roucourt
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Roucourt:
Over deze woning
Rêvimmo Charleroi a le plaisir de vous présenter une magnifique maison entièrement rénovée en 2019. Située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette maison offre un accès facile aux grands axes routiers (E42), se trouve à un peu plus d'une heure de Bruxelles et à 45 minutes de Charleroi.
La maison offre une surface habitable d'environ 121 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger, un salon, une cuisine équipée, une buanderie, une salle de bain et un WC séparé. Le premier étage comprend un hall de nuit et deux belles chambres de 14 et 16 m². Le grenier a été aménagé en bureau, mais peut être transformé en salle de jeu ou en petite chambre.
Parmi les commodités, la maison dispose de châssis en PVC double vitrage avec volets à l'avant, de deux nouveaux convecteurs au gaz de ville, d'un poêle à pellet, d'une nouvelle installation électrique conforme jusqu'en 2046, d'une toiture isolée en parfait état, de 14 panneaux photovoltaïques sous garantie installés en 2020, d'un nouveau boiler électrique de 150 L, de deux remises et d'un grand jardin arboré et entièrement clôturé d'environ 350 m² avec arbres fruitiers et potager. Le tout sur une parcelle d'environ 420 m².
Le revenu cadastral est d'environ 400 €, avec possibilité de réduction des droits d'enregistrement à 6% selon conditions. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Rêvimmo Charleroi au ou ou par mail à.
Omschrijving van de makelaar
Rue des écoles 16 - 7601 Roucourt - Rêvimmo Charleroi vous présente cette superbe maison entièrement rénovée en 2019. A proximité des commerces, écoles, transports en commun et des grands axes routiers (E42). A un peu plus de 1h de Bruxelles et à 45 min de Charleroi.
Surface habitable d'environ 121 m²
Composition : Rez de chaussée : Salle à manger, salon, pièce à manger, cuisine équipée, buanderie, salle de bain, wc séparé. 1er étage : Hall de nuit, deux belles chambres de 14 et 16 m². Grenier aménagé en bureau (possible d'aménager en salle de jeu ou petite chambre).
Commodités : châssis en DV PVC avec volets (avant), deux nouveaux convecteurs au gaz de ville, poêle à pellet, nouvelle installation électrique conforme jusqu'en 2046, toiture isolée en parfait état, 14 panneaux photovoltaïques sous garanties (installés en 2020), nouveau boiler électrique de 150 L, deux remises, grand jardin arboré (arbres fruitiers, potager) d'environ 350 m² et entièrement clôturé, poulailler. Le tout sur environ 420 m².
E total 62691
Label PEB E
PEB (E-SPEC) 376 kwh/m²/an
PEB code unique 20190707003858
Revenu cadastral d'environ 400 € (possibilité de réduction des droits d'enregistrement à 6% selon conditions).
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Roucourt (7601) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Online sinds maart 2024. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 121 m², 1 badkamer, 2 slaapkamers. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 160.000 naar € 159.000 (-1%). Het EPC-label is D (376 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 159.000, ofwel ± € 1.314 per m².
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue des écoles 16, 7601 Roucourt
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Rue des écoles 16, 7601 Roucourt
Veelgestelde vragen over dit pand
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Klimaat, energie & duurzaamheid
In Wallonië geldt er bij aankoop vandaag nog geen verplichte renovatietermijn. Eind 2025 werd wel een kader aangekondigd (aankopen vanaf 2028: label PEB D halen binnen 5 jaar), maar dat is nog niet definitief. Wallonië streeft naar gemiddeld label A voor het volledige woningpark tegen 2050.
Een laag label (E, F of G) betekent hogere energiekosten en toekomstige renovatiewerken; informeer u over de premies (MaPrimeRénov).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Roucourt in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (199) | € 176.875 | € 110.625 – € 238.250 |
| (152) | € 163.750 | € 106.750 – € 215.625 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 199 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Peruwelz, waar Roucourt onder valt (postcodes 7600, 7601, 7602, 7603, 7604, 7608), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Roucourt.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.