Rue des usines 10, 6791 Athus
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Athus:
Rue des usines 10 - 6791 Athus - Immo3f a le plaisir de vous présenter cette agréable maison de ville 3 façades avec jardin située à proximité du centre d'Athus.
D'une architecture type Maison de Maître avec haut plafonds , elle dispose d'une superficie habitable actuelle de 130 m² mais un potentiel de 180 m² après aménagement du grenier.
Son rez de chaussée est composé d'un hall d'entrée, une cuisine équipée, un séjour , un wc séparé et un accès au jardin.
Sa salle de bain est située à l'entresol du rez et 1er étage.
Le 1er étage est composé de 3 chambres dont 2 actuellement en enfilades.
Grand grenier aménageable en deux chambres supplémentaires et un espace ouvert de jeu ou bureau.
Beau grand jardin permettant de profiter des beaux jours.
PEB :20211018017079
CLASSE f 459KwH/M²/AN
Installation électrique non conforme
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Athus (6791) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). De woning biedt 3 slaapkamers, 1 badkamer, een perceel van 547 m², een bewoonbare oppervlakte van 130 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 235.000, ofwel ± € 1.808 per m². Online sinds februari 2022. Het pand dateert uit 1919. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 807. Het EPC-label is E (459 kWh/m²).
Kenmerken
- Online gezet
- februari 2022
- Laatst gevraagde prijs
- € 235.000
Eigenaar of bewoner?
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue des usines 10, 6791 Athus
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Rue des usines 10, 6791 Athus
Veelgestelde vragen over dit pand
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Hoeveel kost dit pand?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Klimaat, energie & duurzaamheid
In Wallonië geldt er bij aankoop vandaag nog geen verplichte renovatietermijn. Eind 2025 werd wel een kader aangekondigd (aankopen vanaf 2028: label PEB D halen binnen 5 jaar), maar dat is nog niet definitief. Wallonië streeft naar gemiddeld label A voor het volledige woningpark tegen 2050.
Een laag label (E, F of G) betekent hogere energiekosten en toekomstige renovatiewerken; informeer u over de premies (MaPrimeRénov).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Athus in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (190) | € 281.250 | € 225.264 – € 359.875 |
| (21) | € 230.000 | € 180.000 – € 265.000 |
| (138) | € 263.750 | € 213.375 – € 336.313 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 211 geregistreerde verkopen: 190 huizen en 21 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Aubange, waar Athus onder valt (postcodes 6790, 6791, 6792), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 74 afgeronde aanbiedingen in Athus (september 2021 – september 2026) verlaagde 16,2% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 8,6% (ongeveer € 23.250).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Athus.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.