Rue d'Himeji 76, 6000 Charleroi
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Charleroi:
Over deze woning
Deze prachtige woning, ideaal gelegen nabij alle voorzieningen (scholen, winkels, snelwegen, enz.) heeft veel te bieden: een ruime woonkamer met parketvloer, een uitgeruste keuken uit 2019, een recent ingerichte, smaakvolle badkamer, 2 slaapkamers op de eerste verdieping, 1 slaapkamer op de tweede verdieping met mogelijkheid voor een vierde, een prachtig terras, een tuin met uitzicht op een bebost park, centrale verwarming op gas (Viessman ketel), PVC dubbele beglazing met rolluiken aan de voorkant, een alarmsysteem, nieuwe bekleding aan de achterkant en op de voorgevels, ... Alles is in perfecte staat van onderhoud en de netto kadastrale waarde van 743€ biedt de mogelijkheid om de registratierechten te verlagen. Kom snel kijken: u zult er weg van zijn! Mogelijkheid om een garage aan te schaffen in een parallelle straat voor 10.000€.
Omschrijving van de makelaar
Rue d'Himeji 76 - 6000 Charleroi - Cette superbe maison, idéalement située près de toutes les commodités (écoles, commerces, axes autoroutiers,...) bénéficie de nombreux atouts : un spacieux living avec parquet, une cuisine équipée de 2019, une sdb récente aménagée avec goût, 2 chambres au 1er étage, 1 chambre au second étage avec possibilité d'en aménager une quatrième, une magnifique terrasse, un jardin avec vue sur un parc arboré, un chauffage central gaz (chaudière Viessman), des châssis PVC double vitrage avec volets en façade avant, un système d'alarme, un nouveau bardage à l'arrière et sur les pignons, ... L'ensemble est en parfait état d'entretien et le revenu cadastral net de 743€ permet d'envisager la réduction des droits d'enregistrement. Venez vite la découvrir : vous tomberez sous son charme ! Possibilité d'acquérir un garage dans une rue parallèle pour 10.000€.
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Charleroi (6000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het telt een perceel van 38 m², 3 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 142 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 199.000, ofwel ± € 1.401 per m². Online sinds juli 2023.
Kenmerken
- Online gezet
- juli 2023
- Laatst gevraagde prijs
- € 199.000
Eigenaar of bewoner?
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue d'Himeji 76, 6000 Charleroi
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Rue d'Himeji 76, 6000 Charleroi
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Hoeveel kost dit pand?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Charleroi in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (2.147) | € 160.000 | € 108.875 – € 213.875 |
| (558) | € 122.375 | € 92.750 – € 162.500 |
| (1.925) | € 154.375 | € 106.375 – € 199.250 |
| (222) | € 267.125 | € 181.750 – € 340.750 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 2.705 geregistreerde verkopen: 2.147 huizen en 558 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Charleroi (postcodes 6000, 6001, 6010, 6020, 6030, 6031, 6032, 6040, 6041, 6042, 6043, 6044, 6060, 6061), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 198 afgeronde aanbiedingen in Charleroi (september 2021 – september 2026) verlaagde 13,1% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 8,8% (ongeveer € 20.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Charleroi.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.