Rue du Prince 11, 4032 Chênée
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Chênée:
Rue du Prince 11 - 4032 Chênée - OFFRE A PARTIR DE 399.000 € - Antoine immo vous propose ce bien rare à la vente : entrepôt de 520 m² avec 3 garages et une habitation entièrement rénovée situés à Chenée. Situation idéale avec un accès direct à la rue des Grands Prés et la proximité immédiate (2 minutes!) de la E25.
Entrepôt : 500 m² avec porte électrique sectionnelle. Hauteur sous plafond : 3,5 m.
Garage 1 : 100 m² avec fosse et porte électrique sectionnelle.
Garage 2 : 30 m².
Composition de la maison :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, WC, vestiaire, local technique donnant accès à la cave, cuisine, salle à manger, grand séjour lumineux, bureau ou chambre, garage avec porte électrique sectionnelle.
1er étage : hall de nuit, 2 grandes chambres, salle de bains, et 2 greniers pouvant devenir des chambres ou greniers.
Équipements : chauffage central mazout (nouvelle chaudière et boiler), châssis double vitrage PVC, système de climatisation, volets électriques, citerne à eau de pluie, adoucisseur d'eau, portail électrique...
PEB : C - 210 kWh/m².an
Renseignements et visites: Kevin Thône - [email protected]
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Chênée (4032) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 399.000, ofwel ± € 1.773 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 2.848. De woning biedt 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 225 m², 3 slaapkamers. Het EPC-label is C (210 kWh/m²). De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 425.000 naar € 399.000 (-6%). Online sinds augustus 2023.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue du Prince 11, 4032 Chênée
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Rue du Prince 11, 4032 Chênée
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Chênée?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Klimaat, energie & duurzaamheid
In Wallonië geldt er bij aankoop vandaag nog geen verplichte renovatietermijn. Eind 2025 werd wel een kader aangekondigd (aankopen vanaf 2028: label PEB D halen binnen 5 jaar), maar dat is nog niet definitief. Wallonië streeft naar gemiddeld label A voor het volledige woningpark tegen 2050.
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Chênée in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (1.416) | € 210.000 | € 154.000 – € 272.875 |
| (1.380) | € 173.750 | € 133.125 – € 228.750 |
| (1.332) | € 206.000 | € 150.500 – € 263.300 |
| (71) | € 343.700 | € 271.667 – € 486.667 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 2.796 geregistreerde verkopen: 1.416 huizen en 1.380 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Luik, waar Chênée onder valt (postcodes 4000, 4020, 4030, 4031, 4032), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 134 afgeronde aanbiedingen in Chênée (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 9,0% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 6,8% (ongeveer € 25.500).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Chênée.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.