Rue Florian Montagne 110, 6001 Marcinelle
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Marcinelle:
Rue Florian Montagne 110 - 6001 Marcinelle - MARCINELLE - Rue Florian Montagne 110 : Maison offrant de beaux volumes lumineux! Pas de jardin ni de garage. Elle est composée comme suit: Au rez de chaussée: spacieux hall d'entrée, cuisine, bureau, vaste living de 55 m² wc. Au premier étage: 2 chambres. Au Deuxième: 1 chambre salle de bains. Maison d'habitation à usage de cabinet kiné précédemment. La façade a été repeinte et le pignon a été rejointoyé. Aspects techniques: CC gaz, DV PVC, toiture tuiles en bon état, parlophone. PAS DE JARDIN. PEB: E. 349 kWh/m².an. CU: 20201016005201. PRIX: Faire offre à partir de 145.000 €. (sous réserve d'acceptation du propriétaire). David Robin Immobilier 32 71.810.888
DESCRIPTIF
:
- Maison actuellement à usage de cabinet de kiné (plusieurs cabinets avec partie privée),
- Maison facilement modulable en uni familiale,
- PAS DE JARDIN, pas de garage,
- Beaux volumes lumineux,
- Façade avant et pignon refaits (rejointoiement et peinture),
- Châssis DV PVC,
- Chauffage central au gaz,
- Air conditionné chaud / froid,
- Parlophone
COMPOSITION
:
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée 1,1m x 10,7m = 11,7m²
Cuisine 3,3m x 5,5m = 18,0m²
Bureau 3,4m x 4,0m = 13,6m²
Living 12,0m x 4,6m = 54,8m²
Étage 1
Chambre à coucher 4,6m x 4,8m = 22,4m²
Chambre à coucher 5,3m x 4,4m = 23,3m²
Étage 2
Chambre à coucher 6,7m x 4,6m = 30,7m²
Salle de bains 3,0m x 4,6m = 13,7m²
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Marcinelle (6001) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het EPC-label is D (349 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 145.000, ofwel ± € 771 per m². Het pand beschikt over een perceel van 120 m², 3 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 188 m². Online sinds oktober 2020.
Kenmerken
- Online gezet
- oktober 2020
- Laatst gevraagde prijs
- € 145.000
Eigenaar of bewoner?
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue Florian Montagne 110, 6001 Marcinelle
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Rue Florian Montagne 110, 6001 Marcinelle
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de vraagprijs van dit pand in Marcinelle?
Wat is de EPC waarde?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Klimaat, energie & duurzaamheid
In Wallonië geldt er bij aankoop vandaag nog geen verplichte renovatietermijn. Eind 2025 werd wel een kader aangekondigd (aankopen vanaf 2028: label PEB D halen binnen 5 jaar), maar dat is nog niet definitief. Wallonië streeft naar gemiddeld label A voor het volledige woningpark tegen 2050.
Een laag label (E, F of G) betekent hogere energiekosten en toekomstige renovatiewerken; informeer u over de premies (MaPrimeRénov).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Marcinelle in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (2.147) | € 160.000 | € 108.875 – € 213.875 |
| (558) | € 122.375 | € 92.750 – € 162.500 |
| (1.925) | € 154.375 | € 106.375 – € 199.250 |
| (222) | € 267.125 | € 181.750 – € 340.750 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 2.705 geregistreerde verkopen: 2.147 huizen en 558 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Charleroi, waar Marcinelle onder valt (postcodes 6000, 6001, 6010, 6020, 6030, 6031, 6032, 6040, 6041, 6042, 6043, 6044, 6060, 6061), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 187 afgeronde aanbiedingen in Marcinelle (september 2021 – september 2026) verlaagde 12,3% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 11,2% (ongeveer € 26.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Marcinelle.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.