Rue Julien d'Andrimont 1, 4000 Cointe
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Cointe:
Over deze woning
Breng op zaterdag 16 maart een bezoek aan onze Open Huizen Dag en ontdek deze flat, trots gepresenteerd door ERA Blavier. De flat is strategisch gelegen op de tiende en tevens bovenste verdieping van een liftvoorzien gebouw in de Rue Julien d'Andrimont.
De lichte woonruimte bestaat uit twee gezellige slaapkamers, een comfortabele woonkamer en een eetkamer die perfect zijn om te ontspannen of te entertainen. Het appartement beschikt ook over een badkamer met dubbele wastafel en bad, en een semi-ingerichte keuken voor al uw culinaire avonturen. De hal heeft een apart toilet en er is ook een kelder beschikbaar voor extra opslag.
Het meest opvallende ook kenmerk van dit appartement zijn de twee balkons die grenzen aan de woonkamer. Hier kunt u genieten van een ononderbroken, sereen uitzicht over de stad Luik en profiteren van veel natuurlijk licht dat binnenstroomt.
De huidige huurprijs bedraagt €620, met een extra €180 voor nutsvoorzieningen zoals water, gas en onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes.
Dankzij de locatie van het gebouw zult u geen problemen ondervinden met parkeren in de buurt. Interesse gewekt? Sla deze kans niet over en grijp de mogelijkheid om deze flat als persoonlijke aankoop of investering te ontdekken! Let wel, de verstrekte informatie en afmetingen zijn indicatief en niet-bindend.
In lijn met vastgoedtransacties heeft de eigenaar het volste recht om al dan niet te verkopen. Mocht de eigenaar besluiten te verkopen, dan is hij niet verplicht om het hoogste bod te accepteren, maar kan hij kiezen voor het bod dat het beste bij zijn behoeften past.
Omschrijving van de makelaar
Rue Julien d'Andrimont 1 - 4000 Cointe - ERA Blavier heeft het genoegen deze flat te presenteren gelegen op de 10ᵉ en bovenste verdieping met lift in de Rue Julien d'Andrimont. Het appartement bestaat uit twee slaapkamers, een woonkamer, eetkamer, een badkamer met dubbele wastafel en bad, een semi-ingerichte keuken en een hal met apart toilet en een kelder. De twee balkons aan de kant van de woonkamer bieden een ononderbroken uitzicht over de stad Luik en veel natuurlijk licht. De huidige huurprijs is €620 €180 voor nutsvoorzieningen, inclusief water, gas en gemeenschappelijke ruimtes. Er is een individuele elektriciteitsmeter. Door de ligging van het gebouw kun je gemakkelijk parkeren in de buurt van de woning.
Aarzel niet om deze kans voor persoonlijke aankoop of investering te ontdekken!
PEB E , N°20231206025668, E spec : 345, E totale : 30 199
De verstrekte informatie en afmetingen zijn louter indicatief en niet-contractueel.
De eigenaar, verkoper van het pand, heeft het wettelijke, vrije en onafhankelijke recht om al dan niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij het bod dat hem het beste past volgens
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Cointe (4000) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het pand dateert uit 1960. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 745. De woning biedt een perceel van 204 m², een bewoonbare oppervlakte van 73 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 169.000, ofwel ± € 2.315 per m². Het EPC-label is D (345 kWh/m²). Online sinds maart 2024. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 178.000 naar € 169.000 (-5%).
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue Julien d'Andrimont 1, 4000 Cointe
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Rue Julien d'Andrimont 1, 4000 Cointe
Veelgestelde vragen over dit pand
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Cointe?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Klimaat, energie & duurzaamheid
In Wallonië geldt er bij aankoop vandaag nog geen verplichte renovatietermijn. Eind 2025 werd wel een kader aangekondigd (aankopen vanaf 2028: label PEB D halen binnen 5 jaar), maar dat is nog niet definitief. Wallonië streeft naar gemiddeld label A voor het volledige woningpark tegen 2050.
Een laag label (E, F of G) betekent hogere energiekosten en toekomstige renovatiewerken; informeer u over de premies (MaPrimeRénov).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Cointe in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (1.416) | € 210.000 | € 154.000 – € 272.875 |
| (1.380) | € 173.750 | € 133.125 – € 228.750 |
| (1.332) | € 206.000 | € 150.500 – € 263.300 |
| (71) | € 343.700 | € 271.667 – € 486.667 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 2.796 geregistreerde verkopen: 1.416 huizen en 1.380 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Luik, waar Cointe onder valt (postcodes 4000, 4020, 4030, 4031, 4032), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 804 afgeronde aanbiedingen in Cointe (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 7,1% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 7,9% (ongeveer € 17.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Cointe.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.