Rue Thomas 12, 1435 Corbais
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Corbais:
Rue Thomas 12 - 1435 Corbais - Op zoek naar een te moderniseren woning met grote tuin Zo gevonden!
Ligging: Gelegen in het pittoreske Corbais, op Rue Thomas 12, biedt deze woning een rustige en landelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Met gemakkelijke toegang tot de snelweg E411 en nabijheid van winkels en scholen is dit een ideale locatie voor gezinnen.
Indeling: De woning beschikt over een ruime oprit met tuin, een gastvrije inkomhal leidend naar de waskamer en keuken, een lichte woonkamer, drie slaapkamers, een apart toilet en een badkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping bevindt zich een extra slaapkamer en een zolder, die mogelijkheden biedt voor uitbreiding.
Staat: De woning is te moderniseren, maar heeft reeds zonnepanelen geïnstalleerd, wat zorgt voor een duurzame en energiezuinige aanvulling. Met enige renovaties kan deze woning getransformeerd worden tot een eigentijdse en comfortabele woonruimte, perfect afgestemd op de behoeften van haar nieuwe eigenaars.
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Dit huis, gelegen in Corbais (1435), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het omvat een perceel van 2.310 m², een bewoonbare oppervlakte van 220 m². Online sinds mei 2024. Het EPC-label is C (251 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.679. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 400.000, ofwel ± € 1.818 per m². Het pand dateert uit 1970.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue Thomas 12, 1435 Corbais
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Rue Thomas 12, 1435 Corbais
Veelgestelde vragen over dit pand
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Klimaat, energie & duurzaamheid
In Wallonië geldt er bij aankoop vandaag nog geen verplichte renovatietermijn. Eind 2025 werd wel een kader aangekondigd (aankopen vanaf 2028: label PEB D halen binnen 5 jaar), maar dat is nog niet definitief. Wallonië streeft naar gemiddeld label A voor het volledige woningpark tegen 2050.
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Corbais in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (37) | € 391.250 | € 317.000 – € 502.500 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 37 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Mont-saint-guibert, waar Corbais onder valt (postcodes 1348, 1435), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 144 afgeronde aanbiedingen in Corbais (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 4,2% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,1% (ongeveer € 25.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Corbais.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.