Avenue Rogier 170, 1030 Schaarbeek
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Schaarbeek:
Avenue Rogier 170 - 1030 Schaarbeek - Idéalement situé sur l’Avenue Rogier, à proximité immédiate du parc Josaphat, ce magnifique duplex de caractère développe ±180 m² et séduira immédiatement les amateurs de volumes, de lumière et d’espaces extérieurs rares à Bruxelles. Occupant les niveaux inférieurs d’une élégante maison bruxelloise de 1907 (façade avant, arrière et toiture récemment rénovée), ce bien combine le charme de l’ancien et le confort d’un aménagement contemporain. • Vaste salon lumineux
• Salle à manger conviviale
• Grande cuisine équipée avec finitions de qualité et vue sur le jardin
• Espace buanderie + toilette
• 3 grandes chambres (18 m², 13,5 m² et 15,5 m²)
• Superbes terrasses et jardin de ±115 m²
• Faible vis-à-vis
• Espaces extérieurs rares à Bruxelles
• Cave avec citerne d’eau connectée (>10 m³)
• Adoucisseur d’eau
• Chauffage central au gaz
• Double vitrage
• Structure en très bon état général
• Place des Bienfaiteurs à moins de 100 m
• Trams 25 & 62 + Bus 65 à proximité immédiate
• PEB : D- (197 kWh/m².an)
• Signature prévue en novembre 2026
- Un bien rare sur le marché offrant un parfait équilibre entre espace, confort et vie urbaine. Faire offre à partir de 550.000€
Les descriptions et surfaces sont données à titre informatif et n’ont pas de valeur contractuelle.
Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de toute offre. Contact:
Kenmerken:
Algemeen:
• Bouwjaar: 1907
• Aantal verdiepingen: 2
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 2
Energie:
• Primair energieverbruik: 197 kWh/m²
• EPB/EPC-label: D
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja
Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 183 m²
• Slaapkamers: 3
• Douchekamers: 1
• WC: 2
• Wasplaats: Ja
Buitenkant:
• Oppervlakte tuin: 115 m²
• Oppervlakte terras: 1 m²
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 1.238 afgeronde aanbiedingen in Schaarbeek (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 8,0% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 7,5% (ongeveer € 30.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Schaarbeek (1030) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is B (197 kWh/m²). Het pand dateert uit 1907. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 183 m², 3 slaapkamers. Online sinds juli 2026. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 550.000, ofwel ± € 3.005 per m².
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Avenue Rogier 170, 1030 Schaarbeek
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke Koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Avenue Rogier 170, 1030 Schaarbeek
📍 Wonen in deze buurt — Schaarbeek (1030) automatisch samengesteld
Dit appartement in Schaerbeek biedt je een fijne woonomgeving met alles wat je dagelijks nodig hebt op loopafstand. Je vindt hier apotheken, winkels en scholen in de buurt, zodat je gemakkelijk je boodschappen kunt doen en je kinderen naar school kunt brengen. De ligging is ideaal voor wie een goed bereikbare plek zoekt in een drukke, gemengde buurt met veel leven. Dit maakt de woning geschikt voor starters, gezinnen en iedereen die graag centraal gevestigd is.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Wat werd er in Schaarbeek werkelijk betaald?
Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 148 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Klimaat, energie & duurzaamheid
In Brussel gelden er minimumnormen voor elke woning (Renolution): minstens label E tegen 1 januari 2033 (max. 275 kWh/m²/jaar) en minstens label C ten vroegste eind 2045 (max. 150 kWh/m²/jaar). Dit pand (label D) voldoet al aan de norm die voor 2033 is voorzien.
De exacte inwerkingtreding wordt nog gefinaliseerd; informeer u over de Renolution-premies (homegrade.brussels).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel kost dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Wat is de prijs per m²?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Schaarbeek.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.