Rue du Ruisseau 135, 4100 Seraing
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Seraing:
Over deze woning
L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cette charmante maison située à Seraing. Avec une surface habitable de 91 m², cette propriété offre un espace de vie confortable et bien agencé.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage pratique, un hall d'entrée accueillant, un séjour cosy, une salle à manger spacieuse, une cuisine fonctionnelle et des toilettes. À l'étage, un hall de nuit dessert deux chambres lumineuses, une salle de bain moderne, ainsi qu'un bureau. Le sous-sol comprend une cave, une buanderie et un espace de stockage.
La maison bénéficie d'un chauffage au gaz, d'une électricité en attente de réception, d'une toiture en bon état et de châssis en PVC à double vitrage. Avec un revenu cadastral de 656€, il est possible d'obtenir des frais réduits à 6%. Le PEB est de catégorie D.
L'extérieur n'est pas en reste avec un jardin généreux de 308 m² et une terrasse de 32 m², offrant un cadre idéal pour vos moments de détente. Un garage en face de la maison facilite le stationnement.
Si cette maison vous intéresse ou si vous souhaitez faire estimer votre bien, n'hésitez pas à contacter SKYIMMO.
Omschrijving van de makelaar
Rue du Ruisseau 135 - 4100 Seraing - L'agence SKYIMMO vous propose cette maison d'une surface habitable de 91 m² située à Seraing. Ce bien est composé comme suit :
AU RDC : GARAGE - Hall d'entrée (10) - Séjour (14) - Salle à manger (13) - Cuisine (12) - WC (1)
AU 1ER ETAGE : Hall de nuit (4) - 2 Chambres (14-13) - Salle de bain (5) - Bureau (5)
AU SOUS-SOL : Cave (14) - Buanderie (13) - Stockage (13)
Chauffage : Gaz
Electricité : EN ATTENTE DE RECEPTION
Toiture : Bon état (toiture en pente)
Châssis : Double vitrage en PVC
Revenu cadastral : 656€ (possibilité d'obtenir les frais réduits à 6%)
PEB : D - E. spec. : 336 kWh/m2.an - E. total : 35 750 kWh/an - Numéro : 20240321010533
Découvrez cette sublime maison avec un vaste jardin de 308 m2 et une terrasse de 32 m2 offrant un cadre idyllique pour votre quotidien. Profitez également d'un garage en face de la maison pour un stationnement pratique et sécurisé.
Vous souhaitez faire estimer votre maison SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien Contactez-nous sans plus tarder au :
GROUP SKYIMMO
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Seraing (4100) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Je vindt er 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 91 m², 2 slaapkamers, een perceel van 393 m². Het EPC-label is D (336 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 219.000, ofwel ± € 2.407 per m². Online sinds april 2024. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 725.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue du Ruisseau 135, 4100 Seraing
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Rue du Ruisseau 135, 4100 Seraing
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de EPC waarde?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is het kadastraal inkomen?
Wat is de prijs per m²?
Klimaat, energie & duurzaamheid
In Wallonië geldt er bij aankoop vandaag nog geen verplichte renovatietermijn. Eind 2025 werd wel een kader aangekondigd (aankopen vanaf 2028: label PEB D halen binnen 5 jaar), maar dat is nog niet definitief. Wallonië streeft naar gemiddeld label A voor het volledige woningpark tegen 2050.
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Seraing in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (678) | € 174.438 | € 123.625 – € 228.250 |
| (117) | € 163.138 | € 133.875 – € 196.250 |
| (630) | € 169.750 | € 119.041 – € 217.250 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 795 geregistreerde verkopen: 678 huizen en 117 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Seraing (postcodes 4100, 4101, 4102), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 901 afgeronde aanbiedingen in Seraing (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 6,5% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,3% (ongeveer € 10.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Seraing.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.