Waterkluiskaai 9-bus-001, 9040 Sint-Amandsberg
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Sint-Amandsberg:
Waterkluiskaai 9-bus-001 - 9040 Sint-Amandsberg - Deze eigendom zal aangeboden worden via Pre-sale op 18/05 tussen 13u en 16u. De vermelde prijs is een richtprijs. Graag meer info Neem gerust even contact op met onze dossierverantwoordelijke Lansan Van Bockstal!
Dit zonnig 2-slaapkamerappartement op de gelijkvloers verdieping van residentie Waterfront V, is gelegen in de Waterkluiskaai te Sint-Amandsberg. Het appartement, met EPC label B, is volledig instapklaar en werd perfect onderhouden.
Het appartement beschikt over een privatieve, zuidwest georiënteerde tuin (50m²) met terras (14m²). Perfect om elke dag te genieten van de zon!
Bij binnenkomst word je meteen verwelkomd door een ruime inkomhal. Naast de inkomhal is er een praktische opbergruimte, ideaal voor het plaatsen van een wasmachine en enkele handige rekken voor extra opslag.
De ruime woon-en eetkamer met open keuken zorgt voor een warme huiselijke sfeer binnen het appartement.
De open keuken is volledig uitgerust met kwalitatieve apparatuur, waardoor koken een waar genot wordt.
Naast de twee comfortabele slaapkamers vindt u nog een badkamer voorzien van een moderne douchecel en een bijpassende wastafel.
Last but not least, dient de carport (25 000 euro) mee aangekocht te worden met het appartement. Het privatief carportpark is enkel toegankelijk voor de bewoners van de residentie.
Indeling:
Inkomhal - berging - slaapkamer - slaapkamer - toilet - badkamer - woon- en eetkamer - keuken - terras - tuin - carport - gemeenschappelijke fietsenberging
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Over deze woning
Dit huis in Sint-Amandsberg (9040) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 339.000, ofwel ± € 3.606 per m². Het telt een bewoonbare oppervlakte van 94 m², 1 badkamer, 2 slaapkamers. Het EPC-label is F (1320 kWh/m²). Het pand dateert uit 2015. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 917. Online sinds mei 2024.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Waterkluiskaai 9-bus-001, 9040 Sint-Amandsberg
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Waterkluiskaai 9-bus-001, 9040 Sint-Amandsberg
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de vraagprijs van dit pand in Sint-Amandsberg?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is het kadastraal inkomen?
Is er een recht van voorkoop?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Sint-Amandsberg in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (2.697) | € 390.375 | € 301.500 – € 516.250 |
| (2.094) | € 300.135 | € 226.128 – € 386.750 |
| (2.372) | € 373.500 | € 292.907 – € 483.155 |
| (325) | € 583.250 | € 434.750 – € 781.475 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 4.791 geregistreerde verkopen: 2.697 huizen en 2.094 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Gent, waar Sint-Amandsberg onder valt (postcodes 9000, 9030, 9031, 9032, 9040, 9041, 9042, 9050, 9051, 9052, 9075, 9099), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 890 afgeronde aanbiedingen in Sint-Amandsberg (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 4,6% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 7,2% (ongeveer € 30.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Sint-Amandsberg.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.