Hondstraat 63, 8700 Tielt
Dit pand staat opnieuw te koop:
Over deze woning
Ontdek deze charmante bungalow, een creatie van de vader van de huidige eigenares. Laat u niet afschrikken door de wat lagere EPC-waarde; dit huis straalt warmte en comfort uit. Het pand ligt aan de rand van Tielt, omgeven door groen, en combineert rust met de nabijheid van het stadscentrum en de Ringlaan. Binnen een straal van 1 km vindt u supermarkten, een sporthal, het Sint-Andriesziekenhuis, scholen en openbaar vervoer.
Dankzij de vele kamers en twee ingangen is deze woning perfect voor vrije beroepen of zelfstandigen die een kantoorruimte nodig hebben, maar ook voor grote gezinnen. Met enkele renovatie- of opfriswerken tovert u dit ruimtelijk gebouw om tot een modern en licht huis, omringd door groen.
Laat u inspireren door de foto's en ontdek de ruime woonkamer met eetkamer, de lichte keuken, de vijf kamers, twee toiletten, badkamer, ruime kelder en prachtige tuin met terrassen, werkplaats en serre. Bezoeken kan enkel op afspraak. Vul uw gegevens in via de contact-knop (vergeet uw telefoonnummer niet) en ik, Laurens Deprez, neem zo snel mogelijk contact met u op.
Omschrijving van de makelaar
Hondstraat 63 - 8700 Tielt - ONDER OPTIE
Welkom in deze mooie bungalow, die ontworpen en gebouwd werd door de vader van de eigenares. Laat u niet misleiden door de iets mindere EPC, dit gebouw is een en al warmte en wooncomfort. Gelegen aan de rand van Tielt in het groen is dit een oase van rust, op wandelafstand van het centrum en zeer goed bereikbaar vanaf de Ringlaan. Supermarkten, de sporthal, het Sint-Andriesziekenhuis, scholen en openbaar vervoer zijn allemaal op minder dan 1 km van de woning te vinden. De vele kamers in het huis en de twee ingangen maken het uiterst geschikt vrije beroepen, zelfstandigen op zoek naar kantoorruimte, maar eveneens voor grote gezinnen. Mits wat beperkt renovatie- of opfriswerk maakt u van dit ruimtelijk gebouw een prachtige moderne woonst, badend in licht en groen. Laat u leiden door de foto’s en ontdek de grote living met eetkamer, de lichtrijke keuken, de 5 kamers, twee toiletten, badkamer, de grote kelderruimtes en de mooie tuin met zijn terrassen, werkplaats en serre. Te bezoeken enkel op afspraak. Vul bij voorkeur eerst uw gegevens in via de contact-knop (vergeet uw telefoonnummer niet) en dan bel ik u zo spoedig mogelijk op. Laurens Deprez –
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 482 afgeronde aanbiedingen in Tielt (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 8,5% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 7,3% (ongeveer € 24.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Dit huis, gelegen in Tielt (8700), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.192. Het omvat 4 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 195 m², een perceel van 1.020 m². Het EPC-label is E (495 kWh/m²). Online sinds maart 2024. Het pand dateert uit 1969. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 420.000, ofwel ± € 2.154 per m².
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Hondstraat 63, 8700 Tielt
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Hondstraat 63, 8700 Tielt
Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de vraagprijs van dit pand in Tielt?
Wat is de prijs per m²?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Wat is het kadastraal inkomen?
Wat is de EPC waarde?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Tielt in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (356) | € 277.500 | € 199.063 – € 366.875 |
| (38) | € 204.750 | € 169.375 – € 272.500 |
| (257) | € 251.655 | € 176.250 – € 323.592 |
| (99) | € 398.000 | € 308.811 – € 505.125 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 394 geregistreerde verkopen: 356 huizen en 38 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Tielt (postcodes 8700, 8760), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Tielt.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.