Tolstraat 26, 2000 Antwerpen
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Antwerpen:
Over deze woning
Dit uitstekend onderhouden, sfeervolle herenhuis uit 1895 bevindt zich op een toplocatie in 't Zuid, dicht bij restaurants, musea, supermarkten, cafés, diverse scholen en de historische binnenstad. Tevens zijn er goede verbindingen met grote wegen en openbaar vervoer.
De royale marmeren entreehal biedt toegang tot twee sfeervolle livings, elk met hun eigen charme, en een unieke Art Nouveau eetkamer, ontworpen en geschilderd door Henri Verbuecken. Vanuit de volledig uitgeruste keuken heeft u toegang tot het terras en de fraai aangelegde, zuidelijk georiënteerde tuin van 70m² met aan het eind een atelier van 37m². Op deze verdieping bevindt zich ook een gastentoilet.
Op de eerste tussenverdieping bevindt zich een licht, ruim kantoor met uitzicht op de tuin en een tweede gastentoilet. De eerste verdieping herbergt een grote masterbedroom met mogelijkheid voor een ensuite badkamer. De tweede tussenverdieping biedt een slaapkamer met uitzicht op de tuin en een ensuite badkamer. De tweede verdieping heeft nog een slaapkamer, aparte kleedkamer en ensuite badkamer. Er is ook potentieel voor een dakterras.
Op de derde verdieping vindt u twee extra slaapkamers en een badkamer. In het souterrain bevindt zich een wijnkelder, technische ruimte, wasruimte en een grote multifunctionele ruimte.
- EPC 263 kWh uit 2023, energielabel C
- Verwarming op gas met 2 Bosch condensatieketels voor optimale energieprestaties
- Vernieuwde riolering, centrale verwarming en elektrische installaties in 2015
- Asbestinventarisattest: asbest veilig
Verkoop door de eigenaar zelf - makelaars worden verzocht zich te onthouden.
Omschrijving van de makelaar
Tolstraat 26 - 2000 Antwerpen - Dit prachtige, instapklare herenhuis uit 1895 is gelegen op één van de meest begeerlijke locaties op ’t Zuid. Vlakbij restaurants, museas (KMKA), supermarkten, cafés, verschillende scholen en de historische stadskern. Direct aan grote invalswegen en openbaar vervoer.
Het royale marmer inkomhal leidt naar een “Franse” en een “Vlaamse” living met een schat aan authentike elementen, net zoals een unieke “Art Nouveau” eetkamer ontworpen en geschilderd door Henri Verbuecken. Vanuit de eetkamer en de ingerichte keuken met toestellen van Bosch toegang naar het terras en op de groene, zuidgeorienteerde tuin van 70m². Aan het einde van de tuin is een achterhuis/atelier van 37m². Verder bevindt zich hier een gastentoilet.
1ste TUSSENVERDIEPING – licht, ruim kantoor met uitzicht op de tuin en tweede gastentoilet.
1ste VERDIEPING - erste groote masterbedroom met potentiële ensuite badkamer.
2de TUSSENVERDIEPING - slaapkamer met uitzicht op de tuin en ensuite badkamer.
2de VERDIEPING – slaapkamer, aparte dressing en ensuite badkamer.
Potentiële dakterras.
3de VERDIEPING - twee extra slaapkamers en badkamer.
SOUTERRAIN - wijnkelder, technische ruimte, waskamer en grote polyvalente ruimte.
- EPC 263 kWh van 2023 Energielabel C
-Verwarming op gas door 2 Bosch condensatieketels voor beter energieprestaties
-Vernieuwde rioolbuizen, centrale verwarming en elektrische installaties (2015)
-Asbestinventarisattest: Asbestvelig
Verkoop door eigenaar – Makelaars gelieve zich te onthouden.
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Dit huis, gelegen in Antwerpen (2000), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 1.370.000, ofwel ± € 3.262 per m². Het pand dateert uit 1895. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.566. Het EPC-label is C (263 kWh/m²). Online sinds september 2023. Het omvat 3 badkamers, 5 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 420 m², een perceel van 235 m².
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Tolstraat 26, 2000 Antwerpen
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Tolstraat 26, 2000 Antwerpen
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel kost dit pand?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Wat is de prijs per m²?
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Antwerpen in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (2.872) | € 372.113 | € 293.500 – € 484.125 |
| (6.498) | € 247.000 | € 194.756 – € 323.400 |
| (2.747) | € 368.844 | € 291.250 – € 468.500 |
| (125) | € 619.518 | € 464.625 – € 1.013.841 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 9.370 geregistreerde verkopen: 2.872 huizen en 6.498 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Antwerpen (postcodes 2000, 2018, 2020, 2030, 2040, 2050, 2060, 2099, 2100, 2140, 2150, 2170, 2180, 2600, 2610, 2660), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 1.611 afgeronde aanbiedingen in Antwerpen (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 8,6% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 6,5% (ongeveer € 30.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Antwerpen.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.