Ga naar inhoud

Watertorenstraat 21, 9200 Dendermonde

Huis gearchiveerd in Dendermonde
165 m² wonen
290 m² perceel
3 slaapkamers
1 badkamers
€364.500
Gearchiveerd
Laatst gekende vraagprijs

Watertorenstraat 21 - 9200 Dendermonde - Deze prachtig gerenoveerde woning met onderhoudsvriendelijke tuin en een fraai uitzicht op het omliggende groen combineert hedendaags wooncomfort met een rustige ligging in een verkeersluwe, doodlopende straat te Sint-Gillis-bij-Dendermonde. De woning onderging in 2026 een volledige en hoogwaardige renovatie waarbij uitsluitend kwalitatieve en duurzame materialen werden gebruikt, wat resulteert in een instapklare gezinswoning met een uitstekende energieprestatie. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een verzorgde inkomhal met ingemaakte kasten en een apart gastentoilet. Aansluitend bevindt zich een bijzonder ruime berging die tal van mogelijkheden biedt, waaronder het veilig stallen van fietsen. Verder opent de woning zich naar een lichtrijke en royale leefruimte met een volledig uitgeruste open keuken voorzien van kwalitatieve toestellen. Dankzij het grote schuifraam geniet u van een naadloze verbinding met de aangelegde tuin en het terras, waar rust, privacy en een mooi groen uitzicht centraal staan. Daarnaast beschikt de woning over een praktische en droge kelder die extra opslagruimte biedt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom met ingemaakte kasten en een aangenaam uitzicht. De stijlvolle badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, een ligbad en een dubbele wastafel. Een afzonderlijk toilet vervolledigt dit verdiep. Via een vaste trap bereikt u de derde slaapkamer op de zolderverdieping, ideaal als extra slaapkamer, hobbyruimte of thuisbureau. De woning is gelegen op een perceel van 290 m² en beschikt over een volledig omheinde tuin die optimale privacy garandeert en perfect geschikt is voor gezinnen met kinderen of huisdieren. Bovendien zijn er in de straat ruime parkeermogelijkheden dankzij de talrijke publieke parkeerplaatsen. Troeven: • Totaalrenovatie met kwalitatieve en duurzame materialen • Doodlopende straat met veel parkeermogelijkheden • Rustige ligging met vlotte bereikbaarheid naar het centrum • Diverse voorzieningen in de buurt • Gunstige energiescore dankzij zonnepanelen Keuringen: • Asbestattest: Asbestveilig • EPC: label A • Elektrische installatie: conform

5 foto's · veeg of gebruik de pijlen

Kerngegevens van dit pand

Deze huis gelegen in Dendermonde (9200) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Je vindt er 1 badkamer, 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 165 m², een perceel van 290 m². Online sinds juli 2026. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 364.500, ofwel ± € 2.209 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 240. Het pand dateert uit 1938.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is.
Advertentie
Laatst gekende vraagprijs
€ 364.500
Type
Huis
Bewoonbaar
165 m²
Grond
290 m²
Bouwjaar
1938
Prijs/m²
€ 2.209

RenovatieRadar

Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.

Minimaal
€ 7.455 → € 11.930
Economisch optimaal
€ 19.995 → € 31.400
Ambitieus
€ 31.495 → € 54.400
DakisolatieMuurisolatieHoogrendementsglasCondensatieketel
Totale instapkost incl. economische renovatie€ 396.077 → € 407.482

Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen
€ 240
Referentie
SR1M469LC2PC
Makelaar Code
8990287
EPC Certificaat
A
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Jamakelaar
Overstromingsgevoelig gebied
P-score: Klasse A / G-score: Klasse Amakelaar
Deel dit pand
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Advertentie

Prijsgeschiedenis van dit adres

DatumAangeboden doorVraagprijs
14/07/2026 Access Estate €364.500

Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Krijg jouw persoonlijke koopscore

Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.

Ligging & buurt

Watertorenstraat 21, 9200 Dendermonde

📍 Wonen in deze buurt — Dendermonde (9200) automatisch samengesteld

In de buurt
🚂 Openbaar vervoer
Sint-Gillis-Bij-Dendermonde Acacialaan136 m
Sint-Gillis-Bij-Dendermonde Kruisstraat312 m
Sint-Gillis-Bij-Dendermonde Kerk546 m
🛒 Winkels & dagelijks
Bakkerij Benth594 m
Apotheek Schockaert M620 m
Banketbakker De Cock644 m
🌳 Groen & ontspanning
Speeltuin215 m

ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.

Veelgestelde vragen over dit pand

Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt 240 euro.
Wat was de laatst gevraagde prijs?
De gevraagde prijs bedraagt 364.500 euro.
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Er zijn 3 slaapkamers.
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
De prijs bedraagt ongeveer 2.209 euro per m².
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Het referentienummer is SR1M469LC2PC.
Hoeveel m² heeft dit pand?
De woonoppervlakte bedraagt 165 m².
Bekijk het volledige buurtprofiel van Dendermonde
Advertentie

Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Dendermonde in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?

Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.

TypeMediaanprijsHelft ging tussen
(529)€ 306.500€ 224.625 – € 412.688
(173)€ 236.476€ 176.625 – € 290.125
(428)€ 281.375€ 211.525 – € 353.188
(84)€ 483.500€ 357.584 – € 584.000

Per kwartaal (alle huizen)
· · ·

€ 325.000€ 130.000
Periode van de grafiek t/m
Verloop per kwartaal — Alle huizen in Dendermonde: € 155.000 (2010Q1) → € 312.000 (2026Q1)Verloop per kwartaal — Appartement in Dendermonde: € 134.500 (2010Q1) → € 225.005 (2026Q1)

Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 702 geregistreerde verkopen: 529 huizen en 173 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Dendermonde, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).

Prijsverlagingen in deze regio

Periode:

Van 1.859 afgeronde aanbiedingen in Dendermonde (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 7,2% ooit de vraagprijs.

Mediane verlaging: 6,1% (ongeveer € 17.000).

Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.

Advertentie
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Watertorenstraat 21, 9200 Dendermonde Gratis waardecheck →
Gearchiveerd

Dit pand is niet meer beschikbaar

Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Dendermonde.

Bijkomende informatie

Ga verder met…