Valleistraat 2, 3320 Hoegaarden
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Hoegaarden:
Over deze woning
Deze kant-en-klare villa is strategisch gelegen aan de Valleistraat in Hoegaarden. Naast de villa loopt een straatje dat toegang geeft tot de garage aan de achterzijde, dat uitloopt op een karrespoor dat perfect is voor een wandeling in de velden.
We komen de woning binnen via de entreehal waar we aan de linkerkant een kantoorruimte vinden met een gezellig houtkacheltje. Enkele trappen leiden ons vervolgens naar de woonkamer aan de rechterkant en de keuken aan de linkerkant. De woonkamer heeft een charmante open haard terwijl de volledig uitgeruste keuken uitkijkt op het terras.
Vanuit de keuken betreden we de achteringang waar we een apart toilet vinden. Verder is er een wasruimte met een verwarmingsplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer met toilet, dubbele wastafel, douche en bad. De voorste slaapkamer kan eventueel worden omgezet in twee kleinere kamers. Er is ook een toegankelijke zolder via een luik.
Buiten, naast het terras, ligt de grote garage en opslagruimte van ongeveer 90m². Boven de garage, bereikbaar via een trap, bevindt zich een afgesloten tuin.
Enkele van de voordelen van deze kant-en-klare villa zijn EPC D rangschikking, een royale oppervlakte van 214m² en de potentie voor 3 tot 4 slaapkamers.
Omschrijving van de makelaar
Valleistraat 2 - 3320 Hoegaarden - Deze instapklare villa bevindt zich in de Valleistraat te Hoegaarden.
Rechts van de villa is een straatje dat toegang geeft tot de achterliggende garage.
Dit straatje mondt uit in een karrespoor en nodigt ons uit voor een wandeling in de velden.
We betreden de woning via de inkomhal.
Links bevindt zich de bureelruimte. In de bureelruimte staat een houtkacheltje.
We gaan een paar trapjes op en we kunnen rechts naar de living en links naar de keuken.
De living heeft een schouw in de salonruimte.
De keuken is volledig ingericht en heeft zich op het terras.
Via de keuken komen we in de achterinkom. Hier bevindt zich een apart toilet.
Achteraan is er de wasruimte met stookplaats.
Op de eerste verdieping zijn er 3 grote slaapkamers en een badkamer met toilet, dubbele lavabo, douche en bad.
De slaapkamer vooraan zou kunnen opgesplitst worden in 2 slaapkamers.
De zolder is toegankelijk via een valluik.
Achter het terras is de grote garage en opslagplaats (ongeveer 90 m²).
Via een trapje achter de garage komen we in de hoger gelegen afgesloten tuin.
Voordelen van deze instapklare villa:
-EPC D
-grote woning van 214m²
-3 tot 4 slaapkamers
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Deze villa gelegen in Hoegaarden (3320) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Online sinds november 2023. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 349.000, ofwel ± € 1.631 per m². Het EPC-label is D (369 kWh/m²). Je vindt er 1 badkamer, 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 214 m², een perceel van 500 m².
Kenmerken
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Valleistraat 2, 3320 Hoegaarden
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Valleistraat 2, 3320 Hoegaarden
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de EPC waarde?
Wat is de prijs per m²?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Hoegaarden?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Hoegaarden in het jaar tot en met het vierde kwartaal van 2025?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (83) | € 328.250 | € 243.750 – € 521.750 |
| (40) | € 322.000 | € 230.000 – € 395.000 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q1 t/m 2025Q4 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 83 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Hoegaarden (postcodes 3320, 3321), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 246 afgeronde aanbiedingen in Hoegaarden (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 10,6% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 9,1% (ongeveer € 28.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Hoegaarden.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.