Philipslaan 28, 3000 Leuven
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Leuven:
Philipslaan 28 - 3000 Leuven - OPEN HUIS. Deze statige villa is vrij te bezoeken op zaterdag 19/10 tussen 10u en 12u. U bent van harte welkom!OPEN HUIS. Deze statige villa is vrij te bezoeken op zaterdag 19/10 tussen 10u en 12u. U bent van harte welkom!Deze statige villa van het bouwjaar 1965 met inpandige garage is uitermate centraal gelegen, op een zucht van het historisch centrum van Leuven, vlakbij Abdij van Park, openbaar vervoer en bij alle belangrijke verbindingswegen. Dit eigendom met een grondoppervlakte van 611 m²; en een netto-bewoonbare oppervlakte van maar liefst 219 m²; omvat op het gelijkvloers een majestueuze inkomhal met gastentoilet, een riante en lichtrijke living van circa 50 m²; met inbouwhaard, een ingerichte leefkeuken met aansluitend een praktische bijkeuken of wasruimte en een inpandige garage. Op de eerste verdieping zijn er 4 volwaardige slaapkamers, een badkamer met ligbad en een ruime overloop aanwezig. Hogerop bevindt er zich een grote, geïsoleerde bergzolder. Tevens is dit eigendom voorzien van 3 functionele kelders. Verder beschikt deze degelijke villa nog over een mooie tuin en een tweede garage. Deze degelijke woning is onmiddellijk bewoonbaar maar de stijl is lichtjes verouderd, mits een aantal kleine verfraaiingswerken uit te voeren kan dit huis eenvoudig veranderd worden in een gezellige, hedendaagse thuis!Bovendien is deze woning eveneens uitermate geschikt voor vrije beroepen. Kortom, deze tijdloze en energiezuinige villa, gesitueerd in een kindvriendelijke omgeving en op een topligging is zeker uw bezoek waard. Een absolute buitenkans. Voor snelle beslissers.
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een villa in Leuven (3000) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het EPC-label is D (348 kWh/m²). Online sinds oktober 2019. Het pand dateert uit 1965. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 535.000, ofwel ± € 2.443 per m². De woning biedt 4 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 219 m², 1 badkamer, een perceel van 611 m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 2.055.
Kenmerken
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Philipslaan 28, 3000 Leuven
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Philipslaan 28, 3000 Leuven
Veelgestelde vragen over dit pand
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Is er een recht van voorkoop?
Wat is de prijs per m²?
Wat is de EPC waarde?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Leuven in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (132) | € 554.063 | € 420.250 – € 689.125 |
| (1.202) | € 296.125 | € 222.375 – € 375.900 |
| (655) | € 462.750 | € 363.875 – € 577.063 |
| (787) | € 471.577 | € 370.750 – € 598.000 |
Per kwartaal (huis met 4 of meer gevels)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 1.989 geregistreerde verkopen: 787 huizen en 1.202 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Leuven (postcodes 3000, 3001, 3010, 3012, 3018), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Leuven.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.