Gellenberg 113-A, 3210 Lubbeek
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Lubbeek:
Gellenberg 113-A - 3210 Lubbeek - LUBBEEK - Te bouwen OB op 8a51ca Immo3000 heeft een te bouwen woning te koop op een ruim perceel gelegen in de Gellenberg te Lubbeek. Op een steenworp van het dorpscentrum met winkels, bakkers, scholen, bushaltes, wandelpaden edm om de hoek.
Onze bouwpartner werkte deze plannen en bijhorende prijzen uit voor een open bebouwing met maar liefst 228m2 bewoonbare oppervlakte.
Dit voorstel tot bebouwing is volledig vrijblijvend en kan tijdens een 1-2-1 meeting met de bouwpartner volledig naar eigen smaak aangepast worden.
Deze woning beschikt over een inpandige garage, ruime inkomhal, grote leefruimte met open keuken en doorgang naar het terras. Op het 1e verdiep 3 slaapkamers, badkamer en overloop met vaste trap naar de grote (niet afgewerkte) zolderruimte.
Achteraan grenst het perceel aan een bos. Zicht op groen is dus gegarandeerd.
Sondering werd al uitgevoerd en aansluitingen nutsvoorzieningen reeds voorzien (gas/elektriciteit/water/riolering).
Geadverteerde prijzen zijn voor de grond een volledig afgewerkte woning, inclusief architectkosten, sondering, etc etc.
Zoals steeds exclusief registratie en btw.
Benieuwd hoe jij uw droomwoning hier kan verwezenlijken
Bel voor een afspraak op kantoor en bekijk samen met ons de mogelijkheden tot bebouwing.
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (villa) in Lubbeek (3210) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het pand beschikt over 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 228 m², 3 slaapkamers, een perceel van 851 m². Het pand dateert uit 2021. Online sinds augustus 2021. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 6. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 437.846, ofwel ± € 1.920 per m².
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Gellenberg 113-A, 3210 Lubbeek
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Gellenberg 113-A, 3210 Lubbeek
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Is er een recht van voorkoop?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Wat is het kadastraal inkomen?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Lubbeek in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (71) | € 497.500 | € 386.667 – € 645.000 |
| (28) | € 453.500 | € 405.000 – € 515.725 |
| (146) | € 450.625 | € 360.000 – € 585.563 |
Per kwartaal (huis met 4 of meer gevels)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 146 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Lubbeek (postcodes 3210, 3211, 3212), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 121 afgeronde aanbiedingen in Lubbeek (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 9,1% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,5% (ongeveer € 40.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Lubbeek.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.