Rue de la Semence 47, 1080 Sint-Jans-Molenbeek
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Sint-Jans-Molenbeek:
Rue de la Semence 47 - 1080 Sint-Jans-Molenbeek - Mooi appartement met 2 kamers op 4de verdieping met lift, terras vooraan en achteraan, ondergrondse privé parkingplaats (ter waarde van - 17000 €) en afzonderlijke kelder. Gebouwd in 1993, rechtover Park Albert, in nabijheid van grootwarenhuizen (Aldi, Action, Lidl, Match, Hubo, enz...) scholen (FR op 700m en NL op150m) en openbaarvervoermiddelen (bus, tram, metro).Appartement is als volgt ingedeeld : inkomsthall met vestiaire, ruimte met verwarmingsketel op aardgas, en een zeer ruime en heldere living vooraan (- 36 m²), volledige vernieuwde en ingerichte keuken ( - 8m²) met oven,microgolf,dampkap, vaatwasser, inductie kookplaat, geïntegreerde koelkast, 2 mooie terrassen ( een vooraan en een achteraan) van - 7 m², 2 grote kamers ( - 14 m² en - 11 m²), badkamer ( -5,5 m²) met bad/douche, 2 wastafels, aansluiting voor wasmachine en droogkast, WC.
Confort : Veiligheidsdeur, PVC ramen met dubbele beglazing,antikalk op waterleiding, parlofoon, individuele elektriciteitsmeter en gasmeter.
2 huisbewaarders, ondergronds lokaal met vuilnisbaaken.
Bezoekuren: Op afspraak via (met Naam en voornaam GSM nummer E-mail adres) of.
Maximum 2 personen MET MASKER VERPLICHT !
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 2.901 afgeronde aanbiedingen in Sint-Jans-Molenbeek (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 11,6% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 6,1% (ongeveer € 15.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (villa) in Sint-Jans-Molenbeek (1080) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.393. Online sinds februari 2021. Het pand dateert uit 1994. Het EPC-label is B (147 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 239.000, ofwel ± € 2.656 per m². Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 90 m², 2 slaapkamers, 1 badkamer.
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Aanvullende details
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue de la Semence 47, 1080 Sint-Jans-Molenbeek
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Rue de la Semence 47, 1080 Sint-Jans-Molenbeek
Klimaat, energie & duurzaamheid
In Brussel gelden er minimumnormen voor elke woning (Renolution): minstens label E tegen 1 januari 2033 (max. 275 kWh/m²/jaar) en minstens label C ten vroegste eind 2045 (max. 150 kWh/m²/jaar). Dit pand (label C) voldoet al aan de norm die voor 2033 is voorzien.
De exacte inwerkingtreding wordt nog gefinaliseerd; informeer u over de Renolution-premies (homegrade.brussels).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Sint-Jans-Molenbeek in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (16) | € 363.750 | € 302.500 – € 441.500 |
| (763) | € 220.000 | € 176.516 – € 267.500 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 779 geregistreerde verkopen: 16 huizen en 763 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Sint-jans-molenbeek, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Sint-Jans-Molenbeek.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.