Kamstraat 27, 3040 Neerijse
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Neerijse:
Kamstraat 27 - 3040 Neerijse - Exclusief gelegen woning in natuurgebied, op een riant terrein van in totaal 87 are 70 ca! Karaktervolle en degelijk gebouwde woning van 1930 en op heden in goede staat. Gelegen in een natuurgebied, omringd door groen en prachtige uitzichten, bijzonder rustige buurt. Totale bouwoppervlakte /- 150m² en totale woonoppervlakte /- 130m² (exclusief garage). Gelijkvloers: Inkomhal (7m²) met apart toilet, ruime aangename leefruimte (41m²) met veel lichtinval en open haard, open plan volledig ingerichte keuken (12m²). Vanuit living toegang tot aangelegd terras en fantastische, diepe tuin (oriëntatie noordoost). Garage van 17m² met manuele garagepoort. 1ste Verdieping: Nachthal (7m²), ingerichte, ruime badkamer (14m²) met ligbad, wastafel in meubel en toilet, 2 aangename slaapkamers (17m² en 14m²), vanuit kamer 2 toegang tot de 3de kamer/dressing/hobbyruimte (19m²). Overige informatie: verwarming op stookolie (bovengrondse tank), oude ondergrondse tank is nog te neutraliseren/verwijderen door koper, dubbel glas ramen met aluminium schrijnwerk, zowel aansluiting aan riolering als septische put. Vergunde, zone-vreemde woning gelegen in natuurgebied (zie link voor meer info). Mogelijks overstromingsgevoelig gebied, maar nooit water binnengekomen. Heel mooie en charmante villa, gelegen op een top locatie in een rustige, groene buurt, nabij verschillende faciliteiten, op slechts 290m van openbaar vervoer, 900m van scholen, … Een super opportuniteit!
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (villa) in Neerijse (3040) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Online sinds april 2022. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 130 m², 3 slaapkamers, 1 badkamer, een perceel van 9 m². Het pand dateert uit 1930. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 987. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 545.000, ofwel ± € 4.192 per m². Het EPC-label is F (517 kWh/m²).
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Kamstraat 27, 3040 Neerijse
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Kamstraat 27, 3040 Neerijse
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het kadastraal inkomen?
Is er een recht van voorkoop?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Hoeveel kost dit pand?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Wat is de EPC waarde?
Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Neerijse in het jaar tot en met het vierde kwartaal van 2025?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (21) | € 393.000 | € 350.000 – € 435.000 |
| (105) | € 412.750 | € 315.000 – € 541.750 |
Per kwartaal (huis met 4 of meer gevels)
· · ·
Periode 2025Q1 t/m 2025Q4 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 105 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Huldenberg, waar Neerijse onder valt, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Neerijse.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.