Rue du Tyou 52, 6200 Bouffioulx
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Bouffioulx:
Rue du Tyou 52 - 6200 Bouffioulx - Magnifique Villa de 4 chambres située dans une impasse avec garage, piscine et 25 panneaux.
Faire offre à partir de 385 000€
CARACTERISTIQUES:
- Villa 4 façades avec piscine de 8 x 4m.
- Idéal pour profession libéral.
- 25 panneaux photovoltaïques.
- Châssis DV PVC (2018) DV BOIS.
- Chauffage central au gaz (par le sol), chaudière Vaillant (2018).
- Ballon thermo dynamique Ariston (2015).
- Beau jardin avec étang.
- Poêle à pellets.
- Toiture en tuiles.
- Alarme (2015).
- Pergola.
COMPOSITION:
SOUS -SOL: - Garage /- 50m² - Caves /- 20m².
REZ DE CHAUSSEE:
- Hall d'entrée /- 12m².
- Wc séparé de /- 2m².
- Vestiaire de /- 5m².
- Bureau /- 9m².
- Cuisine IXINA full équipée /- 21m².
- Living de /- 41m².
1° ETAGE:
- Hall de nuit /- 9m²
- Wc séparé de /- 1m².
- Chambre parentale avec dressing de /- 25m².
- 3 chambres de /- 17, 14 et 13 m².
- Salle de bains /- 13m² avec baignoire, douche et double vasques.
2° ETAGE:
- Mezzanine de /- 26m².
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Deze villa gelegen in Bouffioulx (6200) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het EPC-label is D (316 kWh/m²). De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 399.000 naar € 385.000 (-4%). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.219. Online sinds oktober 2021. Je vindt er 4 slaapkamers, een perceel van 930 m², 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 210 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 385.000, ofwel ± € 1.833 per m².
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue du Tyou 52, 6200 Bouffioulx
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Rue du Tyou 52, 6200 Bouffioulx
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de EPC waarde?
Wat is de prijs per m²?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Klimaat, energie & duurzaamheid
In Wallonië geldt er bij aankoop vandaag nog geen verplichte renovatietermijn. Eind 2025 werd wel een kader aangekondigd (aankopen vanaf 2028: label PEB D halen binnen 5 jaar), maar dat is nog niet definitief. Wallonië streeft naar gemiddeld label A voor het volledige woningpark tegen 2050.
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Bouffioulx in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (403) | € 177.500 | € 125.750 – € 236.250 |
| (360) | € 164.375 | € 118.094 – € 224.875 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 403 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Chatelet, waar Bouffioulx onder valt, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 52 afgeronde aanbiedingen in Bouffioulx (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 15,4% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 9,0% (ongeveer € 22.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Bouffioulx.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.