Theo Verellenlaan 57/7, 2990 Gooreind
- Appartement de 57 m² à Gooreind
- 1 chambre et 1 salle de bain
- Loyer demandé € 890/mois
- Construit en 2021
Theo Verellenlaan 57/7 - 2990 Gooreind - Het appartement heeft een oppervlakte van ca. 57,7, m2, één slaapkamer en een gezellig terras van 6m² zodat u altijd in alle rust en privacy een boekje kan lezen of kan genieten van een drankje en een hapje. Ondergronds bevindt er zich een ruime parkeergarage met een garagebox en berging.De indeling van het appartement is als volgt: een ruim inkomhal met toilet en handenwasser, een rechthoekige leefruimte met aansluitend een open keuken (samen ca. 25m2), een wasplaats/berging, één slaapkamer 11m2 en een ingerichte badkamer met lavabomeubel en douche. Het appartement is uitgerust met vloerverwarming d.m.v. een condenserende gaswandketel en met een mechanisch ventilatiesysteem type DHet appartement is rustig doch centraal gelegen in het centrum van Gooreind op wandelafstand van vele winkels en het openbaar vervoer.
Données clés de ce bien
Ce appartement situé à Gooreind (2990) est proposé à la location. En ligne depuis août 2026. Le prix demandé est de € 890, soit ± € 16 par m². Vous y trouverez une surface habitable de 57 m², 1 chambre, 1 salle de bain. Le bien date de 2021.
Caractéristiques
- Parcelle
- 2.730 m²
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Détails supplémentaires
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Déjà proposé à cette adresse
| Date | Proposé par | Prix demandé |
|---|---|---|
| 29/02/2024 | Janssen en Janssen |
Consultez tous les prix de ce bien
Theo Verellenlaan 57/7, 2990 Gooreind
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Situation & quartier
Theo Verellenlaan 57/7, 2990 Gooreind
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Wuustwezel Gooreind Dorp (De Lijn), 1 départs entre 7h et 9h. Dans un rayon de 500 m : 53 départs.
Bruit (cartes officielles)
Ce bien se situe en dehors de tout contour cartographié. Les cartes ne reprennent que les axes importants : une rue animée peut donc exister sans figurer ici.
Les 24 heures de ce quartier
278 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, avec un maximum entre 7h et 8h. Le dernier départ est à 01:16, donc une soirée en ville reste possible sans voiture. Entre minuit et 4h : 4 départs. Le samedi 44% et le dimanche 26% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (03-11-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Les projets de construction aux alentours
Les dossiers de permis d’envergure autour de cette adresse : constructions neuves dans un rayon de 250 mètres, lotissements, commerces et entreprises dans un rayon de 500 mètres.
2 dossiers dans les environs: 2 sont autorisés. Le plus proche se situe à 83 mètres.
Source : Guichet Environnement de la Flandre, mis à jour en août 2026. Nous affichons les dossiers à partir du 1er janvier 2024 ; les permis plus anciens ne figurent pas dans ces données. Les dossiers refusés ou arrêtés ne sont pas repris. Un permis ne signifie pas que les travaux auront lieu.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien s'élève le prix au m² ?
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
Quelle est la taille du terrain ?
Quelle est la taille de la surface habitable ?
Évolution des loyers à Gooreind – loyers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres montrent le loyer mensuel moyen demandé à Gooreind, basés sur les annonces des archives immobilières d'Immospeurder et mis à jour quotidiennement. Pour les maisons le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2021 (€ 1.195 /mois) et 2026 (€ 1.509 /mois) d'environ 26%. Pour les appartements le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2021 (€ 716 /mois) et 2026 (€ 969 /mois) d'environ 35%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Gooreind sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (157) | € 401.825 | € 340.281 – € 553.125 |
| (35) | € 391.250 | € 334.500 – € 459.500 |
| (99) | € 454.125 | € 357.875 – € 633.500 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 157 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Wuustwezel, dont Gooreind fait partie, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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