Oud-Dorpsstraat 136/GV.A., 2990 Loenhout
- Appartement de 89 m² à Loenhout
- 2 chambres et 1 salle de bain
- Loyer demandé € 795/mois
- PEB C (226 kWh/m²)
- Construit en 1976
Oud-Dorpsstraat 136/GV.A. - 2990 Loenhout - Gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers en garage in het centrum van Loenhout Dit gelijkvloers appartement is rustig gelegen aan de achterzijde van een kleinschalig appartementsgebouw, in het centrum van Loenhout. Winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich op wandelafstand. Bovendien is er een vlotte verbinding naar de E19 Antwerpen–Breda. Indeling Je komt rechtstreeks binnen in de gezellige leefruimte met aansluitend een ingerichte keuken. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, dampkap, spoeltafel, combi-oven en koelkast. Via de centrale hal bereik je het apart toilet, een praktische berging/wasplaats met de cv-installatie op gas, twee slaapkamers en de badkamer, ingericht met een wastafel in meubel en een ligbad met douchemogelijkheid. Het appartement beschikt NIET over een terras of tuin. Achter het gebouw bevindt zich een privatieve garagebox (2e van rechts), inbegrepen in de huurprijs.
Données clés de ce bien
Ce appartement à Loenhout (2990) est proposé à la location. Le label PEB est C (226 kWh/m²). Le prix demandé est de € 795, soit ± € 9 par m². Il compte une surface habitable de 89 m², 2 chambres, 1 salle de bain. En ligne depuis août 2026. Le bien date de 1976.
Caractéristiques
- Parcelle de l'immeuble
- 597 m²
- Immeuble
- 7 unités
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Détails supplémentaires
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Oud-Dorpsstraat 136/GV.A., 2990 Loenhout
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Situation & quartier
Oud-Dorpsstraat 136/GV.A., 2990 Loenhout
📍 Vivre dans ce quartier — Loenhout (2990) généré automatiquement
Ce bien est situé à Loenhout. Dans les environs, on trouve notamment des écoles et des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Mobilité et bruit
Transports en commun
jusqu’à Loenhout Oud-Dorpsstraat (De Lijn). Dans un rayon de 500 m : 10 départs.
Bruit (cartes officielles)
Ce bien se situe en dehors de tout contour cartographié. Les cartes ne reprennent que les axes importants : une rue animée peut donc exister sans figurer ici.
Les 24 heures de ce quartier
20 départs à moins de 500 m un mardi ordinaire, avec un maximum entre 7h et 8h. Après 16:49, plus rien ne part. Le samedi 0% et le dimanche 0% de l’offre d’un jour de semaine.
Départs comptés un mardi ordinaire hors vacances scolaires (03-11-2026 dans les horaires) d’après De Lijn, SNCB, STIB et TEC. Le samedi et le dimanche de la même semaine. Tous les arrêts à moins de 500 m sont additionnés, les deux sens confondus : le nombre indique les occasions de partir, pas les liaisons vers une destination précise. Bruit : cartes stratégiques de bruit (directive 2002/49/CE) — Région flamande (2021) et Région wallonne (2022).
Les projets de construction aux alentours
Les dossiers de permis d’envergure autour de cette adresse : constructions neuves dans un rayon de 250 mètres, lotissements, commerces et entreprises dans un rayon de 500 mètres.
6 dossiers dans les environs: 6 sont autorisés. Le plus proche se situe à 70 mètres.
Source : Guichet Environnement de la Flandre, mis à jour en août 2026. Nous affichons les dossiers à partir du 1er janvier 2024 ; les permis plus anciens ne figurent pas dans ces données. Les dossiers refusés ou arrêtés ne sont pas repris. Un permis ne signifie pas que les travaux auront lieu.
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : sensibilité aux inondations via les cartes officielles d'évaluation aquatique (VMM/waterinfo.be, 2023) et l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la surface habitable ?
Combien de chambres compte ce bien ?
De quelle année de construction date ce bien ?
Quelle est la valeur PEB ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Existe-t-il un droit de préemption ?
Évolution des loyers à Loenhout – loyers historiques issus des archives immobilières
Ces chiffres montrent le loyer mensuel moyen demandé à Loenhout, basés sur les annonces des archives immobilières d'Immospeurder et mis à jour quotidiennement. Pour les maisons le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2021 (€ 1.195 /mois) et 2026 (€ 1.509 /mois) d'environ 26%. Pour les appartements le loyer mensuel moyen a augmenté entre 2021 (€ 716 /mois) et 2026 (€ 969 /mois) d'environ 35%.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Loenhout sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (157) | € 401.825 | € 340.281 – € 553.125 |
| (35) | € 391.250 | € 334.500 – € 459.500 |
| (99) | € 454.125 | € 357.875 – € 633.500 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 157 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Wuustwezel, dont Loenhout fait partie, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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