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Bredabaan 404 - 410, 2990 Wuustwezel

Appartement À vendre à Wuustwezel
126 m² habitables
2 chambres
1 salles de bain
€ 520.000
En bref
  • Appartement de 126 m² à Wuustwezel
  • 2 chambres et 1 salle de bain
  • Prix demandé € 520.000
  • Construit en 2026

Bredabaan 404 - 410 - 2990 Wuustwezel - 6% BTW mogelijk - Welkom in CORJO, een exclusief nieuwbouwproject op een toplocatie in het bruisende centrum van Wuustwezel. Dit stijlvolle woonproject combineert hedendaagse architectuur met hoogwaardige afwerking en biedt een ideale thuis voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een uitstekende bereikbaarheid. CORJO omvat twaalf ruime tweeslaapkamerappartementen met woonoppervlaktes van ongeveer 89 tot 126 m². Elk appartement beschikt over een royaal terras dat een aangename verlenging vormt van de leefruimte en uitnodigt om volop van het buitenleven te genieten. Bovendien wordt voor elk appartement een private berging en twee autostaanplaatsen voorzien in de ondergrondse parking, zodat praktisch comfort en voldoende opbergruimte steeds gegarandeerd zijn. Ook op het vlak van energiezuinigheid voldoet CORJO aan de hoogste verwachtingen. Dankzij de combinatie van een warmtepomp, zonnepanelen en een doorgedreven isolatie behalen de appartementen een E-peil van maximaal 20. Dit resulteert niet alleen in een duurzaam en toekomstgericht wooncomfort, maar ook in een lagere energiefactuur en, onder de geldende voorwaarden, een aantrekkelijk fiscaal voordeel.

Baisses de prix dans cette commune

Période :

Sur 60 biens vendus ou retirés à Wuustwezel (août 2021 – août 2026), 18,3% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.

Baisse médiane : 10,2% (environ 29.000 €).

Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.

Données clés de ce bien

Ce bien — un appartement à Wuustwezel (2990) — est proposé à la vente. Le bien date de 2026. Le prix demandé est de € 520.000, soit ± € 4.127 par m². En ligne depuis août 2026. Le bien offre une surface habitable de 126 m², 1 salle de bain, 2 chambres.

Caractéristiques

Prix demandé
€ 520.000
Type
Appartement
Habitable
126 m²
Année de constr.
2026
Prix/m²
€ 4.127
Bien & parcelleDigitaal Vlaanderen
Parcelle
1.668 m²
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Détails supplémentaires

Référence
Y3OJLJV36T0D
Code agence
332966
Certificat PEB
A
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme
Ouiagent
Citation lancée
Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposéeagent
Décision judiciaire
Demandé(e)agent
Droit de préemption
Nonagent
↳ Officiellement connu : Aucun droit de préemption connuDigitaal Vlaanderen
Permis de lotir
Nonagent
Affectation urbanistique
Zone d'habitatagent
Zone inondable
Non (test hydraulique - Score G : Classe A, Score P : Classe A)agent
Secteur statistique
Wuustwezel-CentrumDigitaal Vlaanderen
Historique des prix
18 Aug 2026
€520.000 / Heylen Vastgoed
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Plus de prix trouvés à cette adresse
18 Aug 2026
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Combien coûte l'achat ?

Frais supplémentaires estimés (droits d'enregistrement, honoraires de notaire et frais d'acte) en plus du prix d'achat — Flandre.

Prix d'achat€ --
Droits d'enregistrement (2%)€ --
Honoraires de notaire (TVA 21% incl.)€ --
Frais d'acte & de dossier (estimation)€ --
Total estimé€ --
Frais en plus du prix€ --

Estimation indicative (Flandre, 2026). Le tarif réduit de 2% s'applique uniquement à votre habitation propre et unique, sous certaines conditions. Les frais réels varient — demandez un calcul exact à votre notaire.

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Marge de négociation

Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%

Limitée
Normale
Élevée
Mis en ligne récemmentAu-dessus de la moyenne du quartier

Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?

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Situation & quartier

Bredabaan 404 - 410, 2990 Wuustwezel

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Questions fréquentes sur ce bien

Quelle est l'affectation urbanistique ?
L'affectation urbanistique est Zone d'habitat.
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Le numéro de référence est Y3OJLJV36T0D.
Existe-t-il un droit de préemption ?
Droit de préemption : Non.
Combien coûte ce bien ?
Le prix demandé est de 520.000 euros.
Quel est le prix au m² ?
Le prix s'élève à environ 4.127 euros par m².
Combien de chambres compte ce bien ?
Ce bien compte 2 chambres.
📈 Prix de l'immobilier à Wuustwezel (2990)
Consultez les prix moyens, l'évolution des prix et l'offre actuelle dans votre ville ou commune.

Évolution des prix à Wuustwezel – prix immobiliers historiques issus des archives immobilières

Ces chiffres sont basés sur 1.330 annonces issues des archives immobilières d'Immospeurder pour Wuustwezel et sont mis à jour quotidiennement. Le prix demandé moyen est généralement un peu plus élevé que le prix de vente final ; pour les terrains, nous affichons le prix au m². Pour les maisons le prix moyen a baissé entre 2020 (€ 547.500) et 2026 (€ 533.367) d'environ 3%. Pour les appartements le prix moyen a augmenté entre 2021 (€ 343.530) et 2026 (€ 392.706) d'environ 14%. Pour les terrains le prix moyen a baissé au m² entre 2021 (€ 212/m²) et 2024 (€ 147/m²) d'environ 31%.

MaisonsAppartementsTerrains
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Période : à Astuce : survolez (ou touchez) une barre pour voir le montant exact.
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Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Wuustwezel sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?

Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.

TypePrix médianMoitié des ventes entre
(157)€ 401.825€ 340.281 – € 553.125
(35)€ 391.250€ 334.500 – € 459.500
(99)€ 454.125€ 357.875 – € 633.500

Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·

€ 475.000€ 200.000
Période du graphique au
Évolution par trimestre — Toutes les maisons à Wuustwezel : € 205.000 (2010Q1) → € 410.051 (2026Q1)

Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 157 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Wuustwezel, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).

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